Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hessenweg 4, 3835PJ Stoutenburg

Woningwaarde Hessenweg 4

3835PJ Stoutenburg

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 7.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.716
+4,4%
[ € 636.870 – € 810.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.939[ € 663.992 – € 733.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.372[ € 711.135 – € 785.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Hessenweg 4 in Stoutenburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 723.716 (€ 7.953 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.141Sinds mei +0,4%
+€ 30.70312 maanden +4,4%
+€ 1.31512 mnd vs. NL +0,2%
Hessenweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.716 voor Hessenweg 4 in Stoutenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hessenweg 4 in Stoutenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.372. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 723.716.

Verwachte verkoopprijs Hessenweg 4
€ 749.372[ € 711.135 – € 785.992 ]
Verkoper houdt over€ 739.879−€ 9.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.509+€ 17.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hessenweg 4 in Stoutenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.681 per m².

Verwachte vraagprijs Hessenweg 4
Onder gem. in LeusdenBoven gem.
€ 698.939[ € 663.992 – € 733.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.681[ € 7.297 – € 8.065 ]
Gem. vraagprijs in Leusden
€ 654.563[ € 350.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hessenweg 4 adviseren wij in een bod van € 749.372, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 698.939 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.716+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.372+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.841+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hessenweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 698.939 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hessenweg 4 in Stoutenburg bedragen € 3.603 per maand bij een woningwaarde van € 723.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 362.000€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.539
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hessenweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.716
Verwachte verkoopprijs€ 749.372
Verwachte vraagprijs€ 698.939
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtStoutenburg
PlaatsStoutenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stoutenburg besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (21%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Stoutenburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stoutenburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engweg 1a, 3835PM Stoutenburg
Engweg 1a
1900 · 191 m²
€ 957.730
Straatbeeld van Hessenweg 84, 3835PL Stoutenburg
Hessenweg 84
1937 · 147 m²
€ 729.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 723.716 zit Hessenweg 4 in het middensegment van Stoutenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hessenweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hessenweg 4 in Stoutenburg.

Wat is Hessenweg 4 in Stoutenburg waard?
Hessenweg 4 in Stoutenburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.716 (bandbreedte € 636.870 – € 810.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stoutenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hessenweg 4 in Stoutenburg?
De verwachte vraagprijs van Hessenweg 4 in Stoutenburg is in juni 2026 € 698.939 (bandbreedte € 663.992 – € 733.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Hessenweg 4 in Stoutenburg?
Voor Hessenweg 4 adviseren wij een bod van € 749.372 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hessenweg 4 in Stoutenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hessenweg 4 in Stoutenburg bedragen € 3.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.539 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hessenweg 4 in Stoutenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hessenweg 4 in Stoutenburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 30.703) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hessenweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stoutenburg is € 689.000. De geschatte marktwaarde van Hessenweg 4 ligt rond € 723.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hessenweg 4?
Huishoudens in de buurt van Hessenweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stoutenburg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.