Woningwaarde Hessenweg 84

3835PL Stoutenburg

147 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1937Bouwjaar

€ 4.992Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 733.889

+4,7%

[ € 645.822 – € 821.956 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 708.567[ € 673.139 – € 743.995 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 760.116[ € 720.932 – € 796.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Hessenweg 84 in Stoutenburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 733.889 (€ 4.992 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.185Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 32.76012 maanden +4,7%+4,7%

+€ 7.99612 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Hessenweg 84

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.889 voor Hessenweg 84 in Stoutenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hessenweg 84 in Stoutenburg heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 760.116. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 733.889.

Verwachte verkoopprijs Hessenweg 84

€ 760.116[ € 720.932 – € 796.819 ]

Verkoper houdt over€ 750.505−€ 9.611 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 777.468+€ 17.352 kosten koper

Verkoopprijs€ 760.116

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.361

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 750.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hessenweg 84 in Stoutenburg heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 708.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.820 per m².

Verwachte vraagprijs Hessenweg 84

Onder gem. in LeusdenBoven gem.

€ 708.567[ € 673.139 – € 743.995 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.820[ € 4.579 – € 5.061 ]

Gem. vraagprijs in Leusden

€ 750.821[ € 325.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hessenweg 84 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 760.116, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 708.567 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.889+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 760.116+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 798.122+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hessenweg 84 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 708.567 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hessenweg 84 in Stoutenburg bedragen € 3.721 per maand bij een woningwaarde van € 733.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 934.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.721/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.589

OZB€ 59

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.721

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hessenweg 84

Woninggegevens

Bouwjaar1937

Woonoppervlakte147 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.889

Verwachte verkoopprijs€ 760.116

Verwachte vraagprijs€ 708.567

Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtStoutenburg

PlaatsStoutenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stoutenburg besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.280 kWh/jr)Elektriciteit(4.280 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.440 kWh/jr)Teruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (14%)

C (19%)

D (12%)

E (21%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Stoutenburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stoutenburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 733.889 zit Hessenweg 84 in het middensegment van Stoutenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hessenweg 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hessenweg 84 in Stoutenburg.

Wat is Hessenweg 84 in Stoutenburg waard?

Hessenweg 84 in Stoutenburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.889 (bandbreedte € 645.822 – € 821.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stoutenburg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hessenweg 84 in Stoutenburg?

De verwachte vraagprijs van Hessenweg 84 in Stoutenburg is in augustus 2026 € 708.567 (bandbreedte € 673.139 – € 743.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.992.

Hoeveel moet ik overbieden op Hessenweg 84 in Stoutenburg?

Voor Hessenweg 84 adviseren wij een bod van € 760.116 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hessenweg 84 in Stoutenburg?

De geschatte bruto maandlasten van Hessenweg 84 in Stoutenburg bedragen € 3.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.589 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hessenweg 84 in Stoutenburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hessenweg 84 in Stoutenburg is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 32.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hessenweg 84?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stoutenburg is € 689.000. De geschatte marktwaarde van Hessenweg 84 ligt rond € 733.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hessenweg 84?

Huishoudens in de buurt van Hessenweg 84 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stoutenburg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.