Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergerothweg 23

6039AL Stramproy

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.449
+11,5%
[ € 348.875 – € 444.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.777[ € 368.388 – € 407.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.315[ € 384.965 – € 425.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergerothweg 23 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.449 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.593Sinds september +0,9%
+€ 41.03112 maanden +11,5%
+€ 27.26212 mnd vs. NL +7,7%
Bergerothweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.449 voor Bergerothweg 23 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergerothweg 23 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.315. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.449.

Verwachte verkoopprijs Bergerothweg 23
€ 405.315[ € 384.965 – € 425.488 ]
Verkoper houdt over€ 399.607−€ 5.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.571+€ 10.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergerothweg 23 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Bergerothweg 23
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 387.777[ € 368.388 – € 407.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.203 – € 3.541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergerothweg 23 adviseren wij in een bod van € 405.315, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 387.777 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.449+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.315+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.581+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergerothweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 387.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergerothweg 23 in Stramproy bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 396.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergerothweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.449
Verwachte verkoopprijs€ 405.315
Verwachte vraagprijs€ 387.777
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Maartenslaan 35, 6039BJ Stramproy
Sint Maartenslaan 35
1966 · 118 m²
€ 405.943
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergerothweg 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.449 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stramproy willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bergerothweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergerothweg 23 in Stramproy.

Wat is Bergerothweg 23 in Stramproy waard?
Bergerothweg 23 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.449 (bandbreedte € 348.875 – € 444.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergerothweg 23 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Bergerothweg 23 in Stramproy is in oktober 2026 € 387.777 (bandbreedte € 368.388 – € 407.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergerothweg 23 in Stramproy?
Voor Bergerothweg 23 adviseren wij een bod van € 405.315 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergerothweg 23 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Bergerothweg 23 in Stramproy bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergerothweg 23 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergerothweg 23 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 41.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergerothweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Bergerothweg 23 ligt rond € 396.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergerothweg 23?
Huishoudens in de buurt van Bergerothweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.