Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergerothweg 63

6039AL Stramproy

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.117
+11,5%
[ € 367.063 – € 467.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.375[ € 388.906 – € 429.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.006[ € 403.684 – € 446.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergerothweg 63 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.117 (€ 2.454 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.780Sinds september +0,9%
+€ 43.17012 maanden +11,5%
+€ 28.68312 mnd vs. NL +7,7%
Bergerothweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.117 voor Bergerothweg 63 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergerothweg 63 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.006. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 417.117.

Verwachte verkoopprijs Bergerothweg 63
€ 425.006[ € 403.684 – € 446.178 ]
Verkoper houdt over€ 419.081−€ 5.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.656+€ 10.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergerothweg 63 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.408 per m².

Verwachte vraagprijs Bergerothweg 63
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 409.375[ € 388.906 – € 429.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.408[ € 2.288 – € 2.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergerothweg 63 adviseren wij in een bod van € 425.006, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 409.375 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.117+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.006+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.256+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergerothweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 409.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergerothweg 63 in Stramproy bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 417.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergerothweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.117
Verwachte verkoopprijs€ 425.006
Verwachte vraagprijs€ 409.375
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.117 zit Bergerothweg 63 in het middensegment van Stramproy — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bergerothweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergerothweg 63 in Stramproy.

Wat is Bergerothweg 63 in Stramproy waard?
Bergerothweg 63 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.117 (bandbreedte € 367.063 – € 467.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergerothweg 63 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Bergerothweg 63 in Stramproy is in oktober 2026 € 409.375 (bandbreedte € 388.906 – € 429.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergerothweg 63 in Stramproy?
Voor Bergerothweg 63 adviseren wij een bod van € 425.006 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergerothweg 63 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Bergerothweg 63 in Stramproy bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergerothweg 63 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergerothweg 63 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 43.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergerothweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Bergerothweg 63 ligt rond € 417.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergerothweg 63?
Huishoudens in de buurt van Bergerothweg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.