Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 2A

6039AS Stramproy

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.616
+11,5%
[ € 378.062 – € 481.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.430[ € 400.359 – € 442.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.961[ € 415.973 – € 459.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 2A in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.616 (€ 2.527 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.894Sinds september +0,9%
+€ 44.46312 maanden +11,5%
+€ 29.54212 mnd vs. NL +7,7%
Prinses Margrietstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.616 voor Prinses Margrietstraat 2A in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 2A in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.961. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 429.616.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 2A
€ 437.961[ € 415.973 – € 459.760 ]
Verkoper houdt over€ 431.893−€ 6.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.870+€ 10.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 2A in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.479 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 2A
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 421.430[ € 400.359 – € 442.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.479[ € 2.355 – € 2.603 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 2A adviseren wij in een bod van € 437.961, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 421.430 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.616+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.961+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.859+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 421.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 2A in Stramproy bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 429.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.616
Verwachte verkoopprijs€ 437.961
Verwachte vraagprijs€ 421.430
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.616 zit Prinses Margrietstraat 2A in het middensegment van Stramproy — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 2A in Stramproy.

Wat is Prinses Margrietstraat 2A in Stramproy waard?
Prinses Margrietstraat 2A in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.616 (bandbreedte € 378.062 – € 481.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 2A in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 2A in Stramproy is in oktober 2026 € 421.430 (bandbreedte € 400.359 – € 442.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 2A in Stramproy?
Voor Prinses Margrietstraat 2A adviseren wij een bod van € 437.961 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 2A in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 2A in Stramproy bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 2A in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 2A in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 44.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 2A ligt rond € 429.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.