Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel Doormanstraat 4

6039AT Stramproy

159 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.459
+11,5%
[ € 336.564 – € 428.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.189[ € 355.480 – € 392.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.911[ € 371.121 – € 410.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Doormanstraat 4 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.459 (€ 2.405 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.466Sinds september +0,9%
+€ 39.58312 maanden +11,5%
+€ 26.30012 mnd vs. NL +7,7%
Karel Doormanstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.459 voor Karel Doormanstraat 4 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Doormanstraat 4 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.911. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.459.

Verwachte verkoopprijs Karel Doormanstraat 4
€ 390.911[ € 371.121 – € 410.186 ]
Verkoper houdt over€ 385.361−€ 5.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.879+€ 9.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel Doormanstraat 4 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.353 per m².

Verwachte vraagprijs Karel Doormanstraat 4
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 374.189[ € 355.480 – € 392.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.353[ € 2.236 – € 2.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Doormanstraat 4 adviseren wij in een bod van € 390.911, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.189 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.459+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.911+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.457+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Doormanstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 374.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Doormanstraat 4 in Stramproy bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 382.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Doormanstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.459
Verwachte verkoopprijs€ 390.911
Verwachte vraagprijs€ 374.189
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Straatbeeld van Sint Maartenslaan 35, 6039BJ Stramproy
Sint Maartenslaan 35
1966 · 118 m²
€ 405.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel Doormanstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.459 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stramproy willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Karel Doormanstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Doormanstraat 4 in Stramproy.

Wat is Karel Doormanstraat 4 in Stramproy waard?
Karel Doormanstraat 4 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.459 (bandbreedte € 336.564 – € 428.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel Doormanstraat 4 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Karel Doormanstraat 4 in Stramproy is in oktober 2026 € 374.189 (bandbreedte € 355.480 – € 392.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Doormanstraat 4 in Stramproy?
Voor Karel Doormanstraat 4 adviseren wij een bod van € 390.911 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Doormanstraat 4 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Doormanstraat 4 in Stramproy bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Doormanstraat 4 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Doormanstraat 4 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 39.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Doormanstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Karel Doormanstraat 4 ligt rond € 382.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel Doormanstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Karel Doormanstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.