Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariastraat 34

6039AX Stramproy

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.159
+11,5%
[ € 332.780 – € 423.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.204[ € 351.694 – € 388.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.285[ € 366.817 – € 405.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariastraat 34 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.159 (€ 2.136 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.427Sinds september +0,9%
+€ 39.13812 maanden +11,5%
+€ 26.00412 mnd vs. NL +7,7%
Mariastraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.159 voor Mariastraat 34 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariastraat 34 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.285. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 378.159.

Verwachte verkoopprijs Mariastraat 34
€ 386.285[ € 366.817 – € 405.429 ]
Verkoper houdt over€ 380.786−€ 5.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.161+€ 9.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariastraat 34 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.092 per m².

Verwachte vraagprijs Mariastraat 34
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 370.204[ € 351.694 – € 388.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.092[ € 1.987 – € 2.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariastraat 34 adviseren wij in een bod van € 386.285, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 370.204 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.159+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.285+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.599+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariastraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 370.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariastraat 34 in Stramproy bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 378.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariastraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.159
Verwachte verkoopprijs€ 386.285
Verwachte vraagprijs€ 370.204
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Sint Maartenslaan 35, 6039BJ Stramproy
Sint Maartenslaan 35
1966 · 118 m²
€ 405.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mariastraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.159 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stramproy willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mariastraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariastraat 34 in Stramproy.

Wat is Mariastraat 34 in Stramproy waard?
Mariastraat 34 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.159 (bandbreedte € 332.780 – € 423.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariastraat 34 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Mariastraat 34 in Stramproy is in oktober 2026 € 370.204 (bandbreedte € 351.694 – € 388.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariastraat 34 in Stramproy?
Voor Mariastraat 34 adviseren wij een bod van € 386.285 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariastraat 34 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Mariastraat 34 in Stramproy bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariastraat 34 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariastraat 34 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 39.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariastraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Mariastraat 34 ligt rond € 378.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariastraat 34?
Huishoudens in de buurt van Mariastraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.