Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 45

6039BC Stramproy

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.121
+11,5%
[ € 255.306 – € 324.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.758[ € 269.570 – € 297.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.627[ € 281.701 – € 311.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 45 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.121 (€ 2.165 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.629Sinds september +0,9%
+€ 30.02612 maanden +11,5%
+€ 19.95012 mnd vs. NL +7,7%
Parklaan 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.121 voor Parklaan 45 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 45 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.627. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.121.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 45
€ 296.627[ € 281.701 – € 311.354 ]
Verkoper houdt over€ 292.114−€ 4.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.710+€ 8.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 45 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.118 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 45
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 283.758[ € 269.570 – € 297.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.118[ € 2.012 – € 2.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 45 adviseren wij in een bod van € 296.627, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.758 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.121+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.627+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.458+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 45 zal in bij een vraagprijs van € 283.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 45 in Stramproy bedragen € 1.523 per maand bij een woningwaarde van € 290.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.419
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 45

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.121
Verwachte verkoopprijs€ 296.627
Verwachte vraagprijs€ 283.758
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klemmenstraat 32, 6039GT Stramproy
Klemmenstraat 32
1987 · 136 m²
€ 403.754
Straatbeeld van Sint Maartenslaan 35, 6039BJ Stramproy
Sint Maartenslaan 35
1966 · 118 m²
€ 405.943
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.121 is Parklaan 45 een van de meer betaalbare woningen in Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 45 in Stramproy.

Wat is Parklaan 45 in Stramproy waard?
Parklaan 45 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.121 (bandbreedte € 255.306 – € 324.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 45 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 45 in Stramproy is in oktober 2026 € 283.758 (bandbreedte € 269.570 – € 297.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 45 in Stramproy?
Voor Parklaan 45 adviseren wij een bod van € 296.627 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 45 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 45 in Stramproy bedragen € 1.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.419 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 45 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 45 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 30.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 45 ligt rond € 290.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 45?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.