Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 8

6039CD Stramproy

236 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 1.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.844
+11,5%
[ € 277.063 – € 352.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.206[ € 292.796 – € 323.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.625[ € 305.386 – € 337.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 8 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.844 (€ 1.334 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.853Sinds september +0,9%
+€ 32.58512 maanden +11,5%
+€ 21.65012 mnd vs. NL +7,7%
Prinses Irenestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.844 voor Prinses Irenestraat 8 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 8 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.625. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 314.844.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 8
€ 321.625[ € 305.386 – € 337.531 ]
Verkoper houdt over€ 316.837−€ 4.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.208+€ 8.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenestraat 8 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.306 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenestraat 8
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 308.206[ € 292.796 – € 323.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.306[ € 1.241 – € 1.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 8 adviseren wij in een bod van € 321.625, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 308.206 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.844+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.625+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.706+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 308.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 8 in Stramproy bedragen € 1.669 per maand bij een woningwaarde van € 314.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.540
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.844
Verwachte verkoopprijs€ 321.625
Verwachte vraagprijs€ 308.206
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 10, 6039DC Stramproy
Vlasakker 10
1976 · 278 m²
€ 668.845
Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Straatbeeld van Sint Maartenslaan 35, 6039BJ Stramproy
Sint Maartenslaan 35
1966 · 118 m²
€ 405.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.844 is Prinses Irenestraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 8 in Stramproy.

Wat is Prinses Irenestraat 8 in Stramproy waard?
Prinses Irenestraat 8 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.844 (bandbreedte € 277.063 – € 352.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 8 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 8 in Stramproy is in oktober 2026 € 308.206 (bandbreedte € 292.796 – € 323.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 8 in Stramproy?
Voor Prinses Irenestraat 8 adviseren wij een bod van € 321.625 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 8 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 8 in Stramproy bedragen € 1.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.540 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 8 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 8 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 32.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 8 ligt rond € 314.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.