Huiswaardemeter

Woningwaarde Doctor Poelsstraat 14

6039CL Stramproy

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.531
+11,5%
[ € 297.907 – € 379.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.134[ € 314.577 – € 347.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.093[ € 328.733 – € 363.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Doctor Poelsstraat 14 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.531 (€ 2.708 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.068Sinds september +0,9%
+€ 35.03612 maanden +11,5%
+€ 23.27812 mnd vs. NL +7,7%
Doctor Poelsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.531 voor Doctor Poelsstraat 14 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doctor Poelsstraat 14 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.093. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.531.

Verwachte verkoopprijs Doctor Poelsstraat 14
€ 346.093[ € 328.733 – € 363.337 ]
Verkoper houdt over€ 341.036−€ 5.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.165+€ 9.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doctor Poelsstraat 14 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.649 per m².

Verwachte vraagprijs Doctor Poelsstraat 14
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 331.134[ € 314.577 – € 347.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.649[ € 2.517 – € 2.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doctor Poelsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 346.093, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 331.134 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.531+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.093+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.398+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doctor Poelsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 331.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doctor Poelsstraat 14 in Stramproy bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 338.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doctor Poelsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.531
Verwachte verkoopprijs€ 346.093
Verwachte vraagprijs€ 331.134
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Maartenslaan 35, 6039BJ Stramproy
Sint Maartenslaan 35
1966 · 118 m²
€ 405.943
Straatbeeld van Klemmenstraat 32, 6039GT Stramproy
Klemmenstraat 32
1987 · 136 m²
€ 403.754
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doctor Poelsstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.531 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stramproy willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doctor Poelsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doctor Poelsstraat 14 in Stramproy.

Wat is Doctor Poelsstraat 14 in Stramproy waard?
Doctor Poelsstraat 14 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.531 (bandbreedte € 297.907 – € 379.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doctor Poelsstraat 14 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Doctor Poelsstraat 14 in Stramproy is in oktober 2026 € 331.134 (bandbreedte € 314.577 – € 347.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Doctor Poelsstraat 14 in Stramproy?
Voor Doctor Poelsstraat 14 adviseren wij een bod van € 346.093 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doctor Poelsstraat 14 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Doctor Poelsstraat 14 in Stramproy bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doctor Poelsstraat 14 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doctor Poelsstraat 14 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 35.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doctor Poelsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Doctor Poelsstraat 14 ligt rond € 338.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doctor Poelsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Doctor Poelsstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.