Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouverneur Houbenlaan 19

6039CM Stramproy

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.863
+11,5%
[ € 305.239 – € 388.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.309[ € 322.344 – € 356.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.585[ € 336.849 – € 372.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouverneur Houbenlaan 19 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.863 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.144Sinds september +0,9%
+€ 35.89912 maanden +11,5%
+€ 23.85212 mnd vs. NL +7,7%
Gouverneur Houbenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.863 voor Gouverneur Houbenlaan 19 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouverneur Houbenlaan 19 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.585. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.863.

Verwachte verkoopprijs Gouverneur Houbenlaan 19
€ 354.585[ € 336.849 – € 372.306 ]
Verkoper houdt over€ 349.435−€ 5.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.827+€ 9.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouverneur Houbenlaan 19 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.171 per m².

Verwachte vraagprijs Gouverneur Houbenlaan 19
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 339.309[ € 322.344 – € 356.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.171[ € 3.013 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouverneur Houbenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 354.585, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 339.309 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.863+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.585+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.314+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouverneur Houbenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 339.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouverneur Houbenlaan 19 in Stramproy bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 346.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouverneur Houbenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.863
Verwachte verkoopprijs€ 354.585
Verwachte vraagprijs€ 339.309
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Maartenslaan 35, 6039BJ Stramproy
Sint Maartenslaan 35
1966 · 118 m²
€ 405.943
Straatbeeld van Klemmenstraat 32, 6039GT Stramproy
Klemmenstraat 32
1987 · 136 m²
€ 403.754
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gouverneur Houbenlaan 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.863 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stramproy willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gouverneur Houbenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouverneur Houbenlaan 19 in Stramproy.

Wat is Gouverneur Houbenlaan 19 in Stramproy waard?
Gouverneur Houbenlaan 19 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.863 (bandbreedte € 305.239 – € 388.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouverneur Houbenlaan 19 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Gouverneur Houbenlaan 19 in Stramproy is in oktober 2026 € 339.309 (bandbreedte € 322.344 – € 356.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouverneur Houbenlaan 19 in Stramproy?
Voor Gouverneur Houbenlaan 19 adviseren wij een bod van € 354.585 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouverneur Houbenlaan 19 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Gouverneur Houbenlaan 19 in Stramproy bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouverneur Houbenlaan 19 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouverneur Houbenlaan 19 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 35.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouverneur Houbenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Gouverneur Houbenlaan 19 ligt rond € 346.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouverneur Houbenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Gouverneur Houbenlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.