Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouverneur Houbenlaan 22

6039CN Stramproy

147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.520
+11,5%
[ € 264.458 – € 336.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.965[ € 279.267 – € 308.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.222[ € 291.834 – € 322.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouverneur Houbenlaan 22 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.520 (€ 2.044 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.724Sinds september +0,9%
+€ 31.10212 maanden +11,5%
+€ 20.66412 mnd vs. NL +7,7%
Gouverneur Houbenlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.520 voor Gouverneur Houbenlaan 22 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouverneur Houbenlaan 22 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.222. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.520.

Verwachte verkoopprijs Gouverneur Houbenlaan 22
€ 307.222[ € 291.834 – € 322.553 ]
Verkoper houdt over€ 302.593−€ 4.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.516+€ 8.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouverneur Houbenlaan 22 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.000 per m².

Verwachte vraagprijs Gouverneur Houbenlaan 22
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 293.965[ € 279.267 – € 308.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.000[ € 1.900 – € 2.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouverneur Houbenlaan 22 adviseren wij in een bod van € 307.222, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 293.965 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.520+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.222+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.583+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouverneur Houbenlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 293.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouverneur Houbenlaan 22 in Stramproy bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 300.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.470
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouverneur Houbenlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.520
Verwachte verkoopprijs€ 307.222
Verwachte vraagprijs€ 293.965
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Maartenslaan 35, 6039BJ Stramproy
Sint Maartenslaan 35
1966 · 118 m²
€ 405.943
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.520 is Gouverneur Houbenlaan 22 een van de meer betaalbare woningen in Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gouverneur Houbenlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouverneur Houbenlaan 22 in Stramproy.

Wat is Gouverneur Houbenlaan 22 in Stramproy waard?
Gouverneur Houbenlaan 22 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.520 (bandbreedte € 264.458 – € 336.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouverneur Houbenlaan 22 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Gouverneur Houbenlaan 22 in Stramproy is in oktober 2026 € 293.965 (bandbreedte € 279.267 – € 308.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouverneur Houbenlaan 22 in Stramproy?
Voor Gouverneur Houbenlaan 22 adviseren wij een bod van € 307.222 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouverneur Houbenlaan 22 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Gouverneur Houbenlaan 22 in Stramproy bedragen € 1.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.470 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouverneur Houbenlaan 22 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouverneur Houbenlaan 22 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 31.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouverneur Houbenlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Gouverneur Houbenlaan 22 ligt rond € 300.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouverneur Houbenlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Gouverneur Houbenlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.