Huiswaardemeter

Woningwaarde Spinstraat 10

6039DA Stramproy

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.309
+11,5%
[ € 347.872 – € 442.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.681[ € 367.347 – € 406.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.129[ € 383.878 – € 424.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Spinstraat 10 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.309 (€ 2.601 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.583Sinds september +0,9%
+€ 40.91312 maanden +11,5%
+€ 27.18312 mnd vs. NL +7,7%
Spinstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.309 voor Spinstraat 10 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spinstraat 10 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.129. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.309.

Verwachte verkoopprijs Spinstraat 10
€ 404.129[ € 383.878 – € 424.286 ]
Verkoper houdt over€ 398.434−€ 5.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.362+€ 10.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spinstraat 10 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.544 per m².

Verwachte vraagprijs Spinstraat 10
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 386.681[ € 367.347 – € 406.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.544[ € 2.417 – € 2.671 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spinstraat 10 adviseren wij in een bod van € 404.129, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 386.681 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.309+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.129+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.335+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spinstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 386.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spinstraat 10 in Stramproy bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 395.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spinstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.309
Verwachte verkoopprijs€ 404.129
Verwachte vraagprijs€ 386.681
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Straatbeeld van Klemmenstraat 32, 6039GT Stramproy
Klemmenstraat 32
1987 · 136 m²
€ 403.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spinstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.309 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stramproy willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Spinstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spinstraat 10 in Stramproy.

Wat is Spinstraat 10 in Stramproy waard?
Spinstraat 10 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.309 (bandbreedte € 347.872 – € 442.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spinstraat 10 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Spinstraat 10 in Stramproy is in oktober 2026 € 386.681 (bandbreedte € 367.347 – € 406.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Spinstraat 10 in Stramproy?
Voor Spinstraat 10 adviseren wij een bod van € 404.129 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spinstraat 10 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Spinstraat 10 in Stramproy bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spinstraat 10 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spinstraat 10 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 40.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spinstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Spinstraat 10 ligt rond € 395.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spinstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Spinstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.