Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlasakker 6

6039DC Stramproy

221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.178
+11,5%
[ € 470.957 – € 599.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.154[ € 498.896 – € 551.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.393[ € 517.854 – € 572.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlasakker 6 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.178 (€ 2.422 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.850Sinds september +0,9%
+€ 55.38912 maanden +11,5%
+€ 36.80112 mnd vs. NL +7,7%
Vlasakker 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.178 voor Vlasakker 6 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlasakker 6 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.393. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 535.178.

Verwachte verkoopprijs Vlasakker 6
€ 545.393[ € 517.854 – € 572.366 ]
Verkoper houdt over€ 538.144−€ 7.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.451+€ 13.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlasakker 6 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.376 per m².

Verwachte vraagprijs Vlasakker 6
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 525.154[ € 498.896 – € 551.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.376[ € 2.257 – € 2.495 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlasakker 6 adviseren wij in een bod van € 545.393, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 525.154 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.178+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.393+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.663+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlasakker 6 zal in bij een vraagprijs van € 525.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlasakker 6 in Stramproy bedragen € 2.759 per maand bij een woningwaarde van € 535.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.617
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlasakker 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.178
Verwachte verkoopprijs€ 545.393
Verwachte vraagprijs€ 525.154
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Vlasakker 10, 6039DC Stramproy
Vlasakker 10
1976 · 278 m²
€ 668.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlasakker 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 535.178 duidelijk in het hogere segment van Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vlasakker 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlasakker 6 in Stramproy.

Wat is Vlasakker 6 in Stramproy waard?
Vlasakker 6 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.178 (bandbreedte € 470.957 – € 599.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlasakker 6 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Vlasakker 6 in Stramproy is in oktober 2026 € 525.154 (bandbreedte € 498.896 – € 551.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlasakker 6 in Stramproy?
Voor Vlasakker 6 adviseren wij een bod van € 545.393 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlasakker 6 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Vlasakker 6 in Stramproy bedragen € 2.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.617 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlasakker 6 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlasakker 6 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 55.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlasakker 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Vlasakker 6 ligt rond € 535.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlasakker 6?
Huishoudens in de buurt van Vlasakker 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.