Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldstraat 74

6039ED Stramproy

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.739
+11,5%
[ € 371.130 – € 472.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.561[ € 392.883 – € 434.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.079[ € 408.598 – € 451.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat 74 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.739 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.822Sinds september +0,9%
+€ 43.64812 maanden +11,5%
+€ 29.00012 mnd vs. NL +7,7%
Veldstraat 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.739 voor Veldstraat 74 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat 74 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.079. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.739.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat 74
€ 430.079[ € 408.598 – € 451.609 ]
Verkoper houdt over€ 424.098−€ 5.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.831+€ 10.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldstraat 74 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.282 per m².

Verwachte vraagprijs Veldstraat 74
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 413.561[ € 392.883 – € 434.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.282[ € 3.118 – € 3.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat 74 adviseren wij in een bod van € 430.079, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.561 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.739+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.079+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.583+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat 74 zal in bij een vraagprijs van € 413.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat 74 in Stramproy bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 421.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat 74

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.739
Verwachte verkoopprijs€ 430.079
Verwachte vraagprijs€ 413.561
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Maartenslaan 35, 6039BJ Stramproy
Sint Maartenslaan 35
1966 · 118 m²
€ 405.943
Straatbeeld van Klemmenstraat 32, 6039GT Stramproy
Klemmenstraat 32
1987 · 136 m²
€ 403.754
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.739 zit Veldstraat 74 in het middensegment van Stramproy — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldstraat 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat 74 in Stramproy.

Wat is Veldstraat 74 in Stramproy waard?
Veldstraat 74 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.739 (bandbreedte € 371.130 – € 472.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldstraat 74 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Veldstraat 74 in Stramproy is in oktober 2026 € 413.561 (bandbreedte € 392.883 – € 434.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat 74 in Stramproy?
Voor Veldstraat 74 adviseren wij een bod van € 430.079 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldstraat 74 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat 74 in Stramproy bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat 74 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldstraat 74 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 43.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat 74 ligt rond € 421.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldstraat 74?
Huishoudens in de buurt van Veldstraat 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.