Woningwaarde Crixstraat 12

6039EH Stramproy

281 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 2.449Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 688.271

+11,5%

[ € 605.678 – € 770.864 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 678.810[ € 644.870 – € 712.751 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 697.864[ € 662.926 – € 732.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Crixstraat 12 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.271 (€ 2.449 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.238Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 71.23312 maanden +11,5%+11,5%

+€ 47.32812 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Crixstraat 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.271 voor Crixstraat 12 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crixstraat 12 in Stramproy heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 697.864. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 688.271.

Verwachte verkoopprijs Crixstraat 12

€ 697.864[ € 662.926 – € 732.708 ]

Verkoper houdt over€ 688.937−€ 8.927 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 713.971+€ 16.107 kosten koper

Verkoopprijs€ 697.864

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.677

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 688.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Crixstraat 12 in Stramproy heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 678.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.416 per m².

Verwachte vraagprijs Crixstraat 12

Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.

€ 678.810[ € 644.870 – € 712.751 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.416[ € 2.295 – € 2.536 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stramproy

€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crixstraat 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 697.864, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 678.810 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.271+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 697.864+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 732.757+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crixstraat 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 678.810 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crixstraat 12 in Stramproy bedragen € 3.533 per maand bij een woningwaarde van € 688.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 888.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.533/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.366

OZB€ 49

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.533

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Crixstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte281 m²

Perceeloppervlakte1.520 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.271

Verwachte verkoopprijs€ 697.864

Verwachte vraagprijs€ 678.810

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→

PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (20%)

C (27%)

D (6%)

E (4%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation7,2 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Crixstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.271 duidelijk in het hogere segment van Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Crixstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crixstraat 12 in Stramproy.

Wat is Crixstraat 12 in Stramproy waard?

Crixstraat 12 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.271 (bandbreedte € 605.678 – € 770.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.

Wat is de verwachte vraagprijs van Crixstraat 12 in Stramproy?

De verwachte vraagprijs van Crixstraat 12 in Stramproy is in oktober 2026 € 678.810 (bandbreedte € 644.870 – € 712.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.449.

Hoeveel moet ik overbieden op Crixstraat 12 in Stramproy?

Voor Crixstraat 12 adviseren wij een bod van € 697.864 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Crixstraat 12 in Stramproy?

De geschatte bruto maandlasten van Crixstraat 12 in Stramproy bedragen € 3.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.366 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Crixstraat 12 in Stramproy zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Crixstraat 12 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 71.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Crixstraat 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Crixstraat 12 ligt rond € 688.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Crixstraat 12?

Huishoudens in de buurt van Crixstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.