Woningwaarde Crixstraat 35

6039EH Stramproy

220 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 2.511Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 552.396

+11,5%

[ € 486.108 – € 618.684 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 541.704[ € 514.619 – € 568.789 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 563.299[ € 534.689 – € 590.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Crixstraat 35 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.396 (€ 2.511 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.006Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 57.17112 maanden +11,5%+11,5%

+€ 37.98512 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Crixstraat 35

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.396 voor Crixstraat 35 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crixstraat 35 in Stramproy heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 563.299. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.396.

Verwachte verkoopprijs Crixstraat 35

€ 563.299[ € 534.689 – € 590.972 ]

Verkoper houdt over€ 555.853−€ 7.446 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 576.715+€ 13.416 kosten koper

Verkoopprijs€ 563.299

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.196

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 555.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Crixstraat 35 in Stramproy heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 541.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.462 per m².

Verwachte vraagprijs Crixstraat 35

Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.

€ 541.704[ € 514.619 – € 568.789 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.462[ € 2.339 – € 2.585 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stramproy

€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crixstraat 35 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 563.299, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 541.704 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.396+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 563.299+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 591.464+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crixstraat 35 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 541.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crixstraat 35 in Stramproy bedragen € 2.843 per maand bij een woningwaarde van € 552.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 752.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.843/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.701

OZB€ 39

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.843

Totaal betaald over 30 jaar€ 972.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Crixstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.285 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.396

Verwachte verkoopprijs€ 563.299

Verwachte vraagprijs€ 541.704

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→

PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (20%)

C (27%)

D (6%)

E (4%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation7,2 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Crixstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.396 duidelijk in het hogere segment van Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Crixstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crixstraat 35 in Stramproy.

Wat is Crixstraat 35 in Stramproy waard?

Crixstraat 35 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.396 (bandbreedte € 486.108 – € 618.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.

Wat is de verwachte vraagprijs van Crixstraat 35 in Stramproy?

De verwachte vraagprijs van Crixstraat 35 in Stramproy is in oktober 2026 € 541.704 (bandbreedte € 514.619 – € 568.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.511.

Hoeveel moet ik overbieden op Crixstraat 35 in Stramproy?

Voor Crixstraat 35 adviseren wij een bod van € 563.299 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Crixstraat 35 in Stramproy?

De geschatte bruto maandlasten van Crixstraat 35 in Stramproy bedragen € 2.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.701 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Crixstraat 35 in Stramproy zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Crixstraat 35 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 57.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Crixstraat 35?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Crixstraat 35 ligt rond € 552.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Crixstraat 35?

Huishoudens in de buurt van Crixstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.