Huiswaardemeter

Woningwaarde Crixstraat 5

6039EH Stramproy

Te koop
96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.646
+10,6%
[ € 310.328 – € 394.964 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.406[ € 342.499 – € 378.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Crixstraat 5 in Stramproy heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.646 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.196Sinds mei +0,9%
+€ 33.66512 maanden +10,6%
+€ 20.13812 mnd vs. NL +6,3%
Crixstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.646 voor Crixstraat 5 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crixstraat 5 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.406. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.646.

Verwachte verkoopprijs Crixstraat 5
€ 360.406[ € 342.499 – € 378.551 ]
Verkoper houdt over€ 355.192−€ 5.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.764+€ 9.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.192

Wat is de vraagprijs?

Crixstraat 5 in Stramproy staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Vraagprijs Crixstraat 5
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.594[ € 3.414 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 489.915[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crixstraat 5 adviseren wij in een bod van € 360.406, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.646+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.406+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.426+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crixstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crixstraat 5 in Stramproy bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 352.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Crixstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.646
Verwachte verkoopprijs€ 360.406
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (27%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 47B, 6039AH Stramproy
Julianastraat 47B
2021 · 161 m²
€ 460.110
Straatbeeld van Kerkplein 76, 6039GH Stramproy
Kerkplein 76
2009 · 69 m²
€ 302.444
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 381.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Crixstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.646 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stramproy willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Crixstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crixstraat 5 in Stramproy.

Wat is Crixstraat 5 in Stramproy waard?
Crixstraat 5 in Stramproy heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.646 (bandbreedte € 310.328 – € 394.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de vraagprijs van Crixstraat 5 in Stramproy?
Crixstraat 5 in Stramproy staat in juni 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Crixstraat 5 in Stramproy?
Voor Crixstraat 5 adviseren wij een bod van € 360.406 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Crixstraat 5 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Crixstraat 5 in Stramproy bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Crixstraat 5 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Crixstraat 5 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 33.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Crixstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Crixstraat 5 ligt rond € 352.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Crixstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Crixstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.