Woningwaarde Kruisstraat 47

6039EJ Stramproy

227 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 2.848Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 646.533

+11,5%

[ € 568.949 – € 724.117 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 637.575[ € 605.696 – € 669.454 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 655.617[ € 622.655 – € 688.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisstraat 47 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.533 (€ 2.848 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.860Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 66.91312 maanden +11,5%+11,5%

+€ 44.45812 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Kruisstraat 47

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.533 voor Kruisstraat 47 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisstraat 47 in Stramproy heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 655.617. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 646.533.

Verwachte verkoopprijs Kruisstraat 47

€ 655.617[ € 622.655 – € 688.199 ]

Verkoper houdt over€ 647.155−€ 8.462 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 670.879+€ 15.262 kosten koper

Verkoopprijs€ 655.617

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.212

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 647.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisstraat 47 in Stramproy heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 637.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.809 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisstraat 47

Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.

€ 637.575[ € 605.696 – € 669.454 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.809[ € 2.668 – € 2.949 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stramproy

€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisstraat 47 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 655.617, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 637.575 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.533+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 655.617+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 688.398+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisstraat 47 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 637.575 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisstraat 47 in Stramproy bedragen € 3.313 per maand bij een woningwaarde van € 646.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 847.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.313/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.162

OZB€ 46

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.313

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.138.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte227 m²

Perceeloppervlakte1.440 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.533

Verwachte verkoopprijs€ 655.617

Verwachte vraagprijs€ 637.575

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→

PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (20%)

C (27%)

D (6%)

E (4%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation7,2 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisstraat 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.533 duidelijk in het hogere segment van Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruisstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisstraat 47 in Stramproy.

Wat is Kruisstraat 47 in Stramproy waard?

Kruisstraat 47 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.533 (bandbreedte € 568.949 – € 724.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisstraat 47 in Stramproy?

De verwachte vraagprijs van Kruisstraat 47 in Stramproy is in oktober 2026 € 637.575 (bandbreedte € 605.696 – € 669.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.848.

Hoeveel moet ik overbieden op Kruisstraat 47 in Stramproy?

Voor Kruisstraat 47 adviseren wij een bod van € 655.617 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kruisstraat 47 in Stramproy?

De geschatte bruto maandlasten van Kruisstraat 47 in Stramproy bedragen € 3.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.162 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kruisstraat 47 in Stramproy zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 47 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 66.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisstraat 47?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Kruisstraat 47 ligt rond € 646.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kruisstraat 47?

Huishoudens in de buurt van Kruisstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.