Huiswaardemeter

Woningwaarde Carolinenstraat 13

6039EL Stramproy

Te koop
164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.686
+10,8%
[ € 393.964 – € 501.408 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.464[ € 433.732 – € 479.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Carolinenstraat 13 in Stramproy heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 447.686 (€ 2.730 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.057Sinds juli +0,9%
+€ 43.69112 maanden +10,8%
+€ 29.42212 mnd vs. NL +7,3%
Carolinenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.686 voor Carolinenstraat 13 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carolinenstraat 13 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.464. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 447.686.

Verwachte verkoopprijs Carolinenstraat 13
€ 456.464[ € 433.732 – € 479.388 ]
Verkoper houdt over€ 450.193−€ 6.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.743+€ 11.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.193

Wat is de vraagprijs?

Carolinenstraat 13 in Stramproy staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.677 per m².

Vraagprijs Carolinenstraat 13
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.677[ € 2.543 – € 2.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 397.000[ € 339.000 – € 448.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carolinenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 456.464, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.686+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.464+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.287+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carolinenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carolinenstraat 13 in Stramproy bedragen € 2.311 per maand bij een woningwaarde van € 447.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carolinenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.686
Verwachte verkoopprijs€ 456.464
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Straatbeeld van Klemmenstraat 32, 6039GT Stramproy
Klemmenstraat 32
1987 · 136 m²
€ 403.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.686 ligt Carolinenstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stramproy. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Carolinenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carolinenstraat 13 in Stramproy.

Wat is Carolinenstraat 13 in Stramproy waard?
Carolinenstraat 13 in Stramproy heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.686 (bandbreedte € 393.964 – € 501.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de vraagprijs van Carolinenstraat 13 in Stramproy?
Carolinenstraat 13 in Stramproy staat in augustus 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Carolinenstraat 13 in Stramproy?
Voor Carolinenstraat 13 adviseren wij een bod van € 456.464 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carolinenstraat 13 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Carolinenstraat 13 in Stramproy bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carolinenstraat 13 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carolinenstraat 13 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 43.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carolinenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Carolinenstraat 13 ligt rond € 447.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carolinenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Carolinenstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.