Huiswaardemeter

Woningwaarde Carolinenstraat 5

6039EL Stramproy

197 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.651
+11,5%
[ € 394.813 – € 502.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.545[ € 418.518 – € 462.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.232[ € 434.840 – € 480.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Carolinenstraat 5 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.651 (€ 2.277 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.066Sinds september +0,9%
+€ 46.43312 maanden +11,5%
+€ 30.85112 mnd vs. NL +7,7%
Carolinenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.651 voor Carolinenstraat 5 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carolinenstraat 5 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.232. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 448.651.

Verwachte verkoopprijs Carolinenstraat 5
€ 457.232[ € 434.840 – € 480.612 ]
Verkoper houdt over€ 450.952−€ 6.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.527+€ 11.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carolinenstraat 5 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.236 per m².

Verwachte vraagprijs Carolinenstraat 5
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 440.545[ € 418.518 – € 462.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.236[ € 2.124 – € 2.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carolinenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 457.232, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 440.545 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.651+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.232+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.094+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carolinenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 440.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carolinenstraat 5 in Stramproy bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 448.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.194
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carolinenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.651
Verwachte verkoopprijs€ 457.232
Verwachte vraagprijs€ 440.545
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.651 ligt Carolinenstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Carolinenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carolinenstraat 5 in Stramproy.

Wat is Carolinenstraat 5 in Stramproy waard?
Carolinenstraat 5 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.651 (bandbreedte € 394.813 – € 502.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carolinenstraat 5 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Carolinenstraat 5 in Stramproy is in oktober 2026 € 440.545 (bandbreedte € 418.518 – € 462.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Carolinenstraat 5 in Stramproy?
Voor Carolinenstraat 5 adviseren wij een bod van € 457.232 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carolinenstraat 5 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Carolinenstraat 5 in Stramproy bedragen € 2.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.194 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carolinenstraat 5 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carolinenstraat 5 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 46.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carolinenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Carolinenstraat 5 ligt rond € 448.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carolinenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Carolinenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.