Huiswaardemeter

Woningwaarde Demerstraat 32

6039EP Stramproy

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.228
+11,5%
[ € 366.281 – € 466.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.462[ € 388.039 – € 428.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.142[ € 402.784 – € 445.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Demerstraat 32 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.228 (€ 2.911 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.772Sinds september +0,9%
+€ 43.07812 maanden +11,5%
+€ 28.62212 mnd vs. NL +7,7%
Demerstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.228 voor Demerstraat 32 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Demerstraat 32 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.142. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 416.228.

Verwachte verkoopprijs Demerstraat 32
€ 424.142[ € 402.784 – € 445.183 ]
Verkoper houdt over€ 418.226−€ 5.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.775+€ 10.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Demerstraat 32 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.856 per m².

Verwachte vraagprijs Demerstraat 32
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 408.462[ € 388.039 – € 428.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.856[ € 2.714 – € 2.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Demerstraat 32 adviseren wij in een bod van € 424.142, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 408.462 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.228+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.142+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.349+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Demerstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 408.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Demerstraat 32 in Stramproy bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 416.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Demerstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.228
Verwachte verkoopprijs€ 424.142
Verwachte vraagprijs€ 408.462
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klemmenstraat 32, 6039GT Stramproy
Klemmenstraat 32
1987 · 136 m²
€ 403.754
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Sint Maartenslaan 35, 6039BJ Stramproy
Sint Maartenslaan 35
1966 · 118 m²
€ 405.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.228 zit Demerstraat 32 in het middensegment van Stramproy — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Demerstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Demerstraat 32 in Stramproy.

Wat is Demerstraat 32 in Stramproy waard?
Demerstraat 32 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.228 (bandbreedte € 366.281 – € 466.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Demerstraat 32 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Demerstraat 32 in Stramproy is in oktober 2026 € 408.462 (bandbreedte € 388.039 – € 428.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Demerstraat 32 in Stramproy?
Voor Demerstraat 32 adviseren wij een bod van € 424.142 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Demerstraat 32 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Demerstraat 32 in Stramproy bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Demerstraat 32 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Demerstraat 32 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 43.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Demerstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Demerstraat 32 ligt rond € 416.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Demerstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Demerstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.