Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambroekweg 13

6039ER Stramproy

233 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.178
+11,5%
[ € 483.277 – € 615.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.562[ € 511.634 – € 565.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.004[ € 531.588 – € 587.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambroekweg 13 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.178 (€ 2.357 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.977Sinds september +0,9%
+€ 56.83812 maanden +11,5%
+€ 37.76412 mnd vs. NL +7,7%
Lambroekweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.178 voor Lambroekweg 13 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambroekweg 13 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.004. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 549.178.

Verwachte verkoopprijs Lambroekweg 13
€ 560.004[ € 531.588 – € 587.544 ]
Verkoper houdt over€ 552.594−€ 7.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.354+€ 13.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambroekweg 13 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.311 per m².

Verwachte vraagprijs Lambroekweg 13
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 538.562[ € 511.634 – € 565.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.311[ € 2.196 – € 2.427 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambroekweg 13 adviseren wij in een bod van € 560.004, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 538.562 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.178+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.004+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.004+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambroekweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 538.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambroekweg 13 in Stramproy bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 549.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.686
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambroekweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte707 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.178
Verwachte verkoopprijs€ 560.004
Verwachte vraagprijs€ 538.562
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 10, 6039DC Stramproy
Vlasakker 10
1976 · 278 m²
€ 668.845
Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lambroekweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 549.178 duidelijk in het hogere segment van Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lambroekweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambroekweg 13 in Stramproy.

Wat is Lambroekweg 13 in Stramproy waard?
Lambroekweg 13 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.178 (bandbreedte € 483.277 – € 615.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambroekweg 13 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Lambroekweg 13 in Stramproy is in oktober 2026 € 538.562 (bandbreedte € 511.634 – € 565.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambroekweg 13 in Stramproy?
Voor Lambroekweg 13 adviseren wij een bod van € 560.004 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambroekweg 13 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Lambroekweg 13 in Stramproy bedragen € 2.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.686 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambroekweg 13 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambroekweg 13 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 56.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambroekweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Lambroekweg 13 ligt rond € 549.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambroekweg 13?
Huishoudens in de buurt van Lambroekweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.