Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambroekweg 30

6039ER Stramproy

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.471
+11,5%
[ € 375.294 – € 477.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.591[ € 397.661 – € 439.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.499[ € 412.772 – € 456.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambroekweg 30 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.471 (€ 3.256 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.865Sinds september +0,9%
+€ 44.13812 maanden +11,5%
+€ 29.32612 mnd vs. NL +7,7%
Lambroekweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.471 voor Lambroekweg 30 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambroekweg 30 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.499. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.471.

Verwachte verkoopprijs Lambroekweg 30
€ 434.499[ € 412.772 – € 456.223 ]
Verkoper houdt over€ 428.470−€ 6.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.339+€ 10.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambroekweg 30 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.195 per m².

Verwachte vraagprijs Lambroekweg 30
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 418.591[ € 397.661 – € 439.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.195[ € 3.036 – € 3.355 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambroekweg 30 adviseren wij in een bod van € 434.499, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 418.591 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.471+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.499+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.224+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambroekweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 418.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambroekweg 30 in Stramproy bedragen € 2.198 per maand bij een woningwaarde van € 426.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambroekweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.471
Verwachte verkoopprijs€ 434.499
Verwachte vraagprijs€ 418.591
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Maartenslaan 35, 6039BJ Stramproy
Sint Maartenslaan 35
1966 · 118 m²
€ 405.943
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.471 zit Lambroekweg 30 in het middensegment van Stramproy — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lambroekweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambroekweg 30 in Stramproy.

Wat is Lambroekweg 30 in Stramproy waard?
Lambroekweg 30 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.471 (bandbreedte € 375.294 – € 477.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambroekweg 30 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Lambroekweg 30 in Stramproy is in oktober 2026 € 418.591 (bandbreedte € 397.661 – € 439.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambroekweg 30 in Stramproy?
Voor Lambroekweg 30 adviseren wij een bod van € 434.499 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambroekweg 30 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Lambroekweg 30 in Stramproy bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambroekweg 30 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambroekweg 30 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 44.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambroekweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Lambroekweg 30 ligt rond € 426.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambroekweg 30?
Huishoudens in de buurt van Lambroekweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.