Huiswaardemeter

Woningwaarde Teune Smeedstraat 28

6039ES Stramproy

197 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.796
+11,5%
[ € 419.580 – € 534.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.562[ € 444.184 – € 490.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.213[ € 461.951 – € 510.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Teune Smeedstraat 28 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.796 (€ 2.420 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.321Sinds september +0,9%
+€ 49.34612 maanden +11,5%
+€ 32.78612 mnd vs. NL +7,7%
Teune Smeedstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.796 voor Teune Smeedstraat 28 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teune Smeedstraat 28 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.213. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 476.796.

Verwachte verkoopprijs Teune Smeedstraat 28
€ 486.213[ € 461.951 – € 510.578 ]
Verkoper houdt over€ 479.615−€ 6.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.087+€ 11.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teune Smeedstraat 28 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.373 per m².

Verwachte vraagprijs Teune Smeedstraat 28
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 467.562[ € 444.184 – € 490.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.373[ € 2.255 – € 2.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teune Smeedstraat 28 adviseren wij in een bod van € 486.213, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 467.562 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.796+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.213+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.524+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teune Smeedstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 467.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teune Smeedstraat 28 in Stramproy bedragen € 2.464 per maand bij een woningwaarde van € 476.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teune Smeedstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.796
Verwachte verkoopprijs€ 486.213
Verwachte vraagprijs€ 467.562
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.796 ligt Teune Smeedstraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Teune Smeedstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teune Smeedstraat 28 in Stramproy.

Wat is Teune Smeedstraat 28 in Stramproy waard?
Teune Smeedstraat 28 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.796 (bandbreedte € 419.580 – € 534.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teune Smeedstraat 28 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Teune Smeedstraat 28 in Stramproy is in oktober 2026 € 467.562 (bandbreedte € 444.184 – € 490.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Teune Smeedstraat 28 in Stramproy?
Voor Teune Smeedstraat 28 adviseren wij een bod van € 486.213 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teune Smeedstraat 28 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Teune Smeedstraat 28 in Stramproy bedragen € 2.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teune Smeedstraat 28 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teune Smeedstraat 28 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 49.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teune Smeedstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Teune Smeedstraat 28 ligt rond € 476.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teune Smeedstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Teune Smeedstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.