Huiswaardemeter

Woningwaarde Klutjesstraat 31

6039ET Stramproy

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.197
+11,5%
[ € 274.733 – € 349.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.368[ € 290.100 – € 320.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.179[ € 303.155 – € 335.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Klutjesstraat 31 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.197 (€ 2.538 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.829Sinds september +0,9%
+€ 32.31112 maanden +11,5%
+€ 21.46812 mnd vs. NL +7,7%
Klutjesstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.197 voor Klutjesstraat 31 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klutjesstraat 31 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.179. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 312.197.

Verwachte verkoopprijs Klutjesstraat 31
€ 319.179[ € 303.155 – € 335.065 ]
Verkoper houdt over€ 314.418−€ 4.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.713+€ 8.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klutjesstraat 31 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.483 per m².

Verwachte vraagprijs Klutjesstraat 31
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 305.368[ € 290.100 – € 320.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.483[ € 2.359 – € 2.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klutjesstraat 31 adviseren wij in een bod van € 319.179, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 305.368 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.197+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.179+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.138+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klutjesstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 305.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klutjesstraat 31 in Stramproy bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 312.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klutjesstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.197
Verwachte verkoopprijs€ 319.179
Verwachte vraagprijs€ 305.368
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Maartenslaan 35, 6039BJ Stramproy
Sint Maartenslaan 35
1966 · 118 m²
€ 405.943
Straatbeeld van Klemmenstraat 32, 6039GT Stramproy
Klemmenstraat 32
1987 · 136 m²
€ 403.754
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.197 is Klutjesstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klutjesstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klutjesstraat 31 in Stramproy.

Wat is Klutjesstraat 31 in Stramproy waard?
Klutjesstraat 31 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.197 (bandbreedte € 274.733 – € 349.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klutjesstraat 31 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Klutjesstraat 31 in Stramproy is in oktober 2026 € 305.368 (bandbreedte € 290.100 – € 320.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Klutjesstraat 31 in Stramproy?
Voor Klutjesstraat 31 adviseren wij een bod van € 319.179 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klutjesstraat 31 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Klutjesstraat 31 in Stramproy bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klutjesstraat 31 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klutjesstraat 31 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 32.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klutjesstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Klutjesstraat 31 ligt rond € 312.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klutjesstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Klutjesstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.