Huiswaardemeter

Woningwaarde Nantenstraat 2

6039GX Stramproy

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.187
+11,5%
[ € 233.365 – € 297.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.596[ € 246.616 – € 272.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.898[ € 257.220 – € 284.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Nantenstraat 2 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.187 (€ 2.882 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.403Sinds september +0,9%
+€ 27.44612 maanden +11,5%
+€ 18.23612 mnd vs. NL +7,7%
Nantenstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.187 voor Nantenstraat 2 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nantenstraat 2 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.898. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 265.187.

Verwachte verkoopprijs Nantenstraat 2
€ 270.898[ € 257.220 – € 284.297 ]
Verkoper houdt over€ 266.668−€ 4.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.466+€ 7.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nantenstraat 2 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Nantenstraat 2
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 259.596[ € 246.616 – € 272.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.822[ € 2.681 – € 2.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nantenstraat 2 adviseren wij in een bod van € 270.898, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.596 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.187+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.898+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.443+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nantenstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 259.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nantenstraat 2 in Stramproy bedragen € 1.389 per maand bij een woningwaarde van € 265.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.297
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nantenstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.187
Verwachte verkoopprijs€ 270.898
Verwachte vraagprijs€ 259.596
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klemmenstraat 32, 6039GT Stramproy
Klemmenstraat 32
1987 · 136 m²
€ 403.754
Straatbeeld van Sint Maartenslaan 35, 6039BJ Stramproy
Sint Maartenslaan 35
1966 · 118 m²
€ 405.943
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.187 is Nantenstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Nantenstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nantenstraat 2 in Stramproy.

Wat is Nantenstraat 2 in Stramproy waard?
Nantenstraat 2 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.187 (bandbreedte € 233.365 – € 297.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nantenstraat 2 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Nantenstraat 2 in Stramproy is in oktober 2026 € 259.596 (bandbreedte € 246.616 – € 272.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Nantenstraat 2 in Stramproy?
Voor Nantenstraat 2 adviseren wij een bod van € 270.898 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nantenstraat 2 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Nantenstraat 2 in Stramproy bedragen € 1.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.297 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nantenstraat 2 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nantenstraat 2 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 27.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nantenstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Nantenstraat 2 ligt rond € 265.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nantenstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Nantenstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.