Huiswaardemeter

Woningwaarde Amentstraat 9

6039RA Stramproy

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.382
+11,5%
[ € 355.856 – € 452.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.638[ € 376.806 – € 416.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.278[ € 391.501 – € 432.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Amentstraat 9 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.382 (€ 3.235 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.665Sinds september +0,9%
+€ 41.85212 maanden +11,5%
+€ 27.80712 mnd vs. NL +7,7%
Amentstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.382 voor Amentstraat 9 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amentstraat 9 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.278. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.382.

Verwachte verkoopprijs Amentstraat 9
€ 412.278[ € 391.501 – € 432.712 ]
Verkoper houdt over€ 406.493−€ 5.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.674+€ 10.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amentstraat 9 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.173 per m².

Verwachte vraagprijs Amentstraat 9
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 396.638[ € 376.806 – € 416.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.173[ € 3.014 – € 3.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amentstraat 9 adviseren wij in een bod van € 412.278, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 396.638 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.382+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.278+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.892+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amentstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 396.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amentstraat 9 in Stramproy bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 404.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amentstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.382
Verwachte verkoopprijs€ 412.278
Verwachte vraagprijs€ 396.638
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Maartenslaan 35, 6039BJ Stramproy
Sint Maartenslaan 35
1966 · 118 m²
€ 405.943
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.382 zit Amentstraat 9 in het middensegment van Stramproy — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Amentstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amentstraat 9 in Stramproy.

Wat is Amentstraat 9 in Stramproy waard?
Amentstraat 9 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.382 (bandbreedte € 355.856 – € 452.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amentstraat 9 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Amentstraat 9 in Stramproy is in oktober 2026 € 396.638 (bandbreedte € 376.806 – € 416.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Amentstraat 9 in Stramproy?
Voor Amentstraat 9 adviseren wij een bod van € 412.278 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amentstraat 9 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Amentstraat 9 in Stramproy bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amentstraat 9 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amentstraat 9 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 41.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amentstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Amentstraat 9 ligt rond € 404.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amentstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Amentstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.