Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Wetering 5

2959GA Streefkerk

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 794.477
+7,8%
[ € 699.140 – € 889.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 776.008[ € 737.208 – € 814.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.386[ € 772.594 – € 853.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Wetering 5 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.477 (€ 4.414 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.956Sinds september +0,6%
+€ 57.47312 maanden +7,8%
+€ 28.92112 mnd vs. NL +3,9%
Oude Wetering 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.477 voor Oude Wetering 5 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Wetering 5 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.386. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 794.477.

Verwachte verkoopprijs Oude Wetering 5
€ 813.386[ € 772.594 – € 853.919 ]
Verkoper houdt over€ 803.189−€ 10.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.804+€ 18.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Wetering 5 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 776.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.311 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Wetering 5
Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.
€ 776.008[ € 737.208 – € 814.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.311[ € 4.096 – € 4.527 ]
Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp
€ 924.000[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Wetering 5 adviseren wij in een bod van € 813.386, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 776.008 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.477+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.386+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.055+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Wetering 5 zal in bij een vraagprijs van € 776.008 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Wetering 5 in Streefkerk bedragen € 4.041 per maand bij een woningwaarde van € 794.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.885
OZB€ 48
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.398.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Wetering 5

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte855 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.477
Verwachte verkoopprijs€ 813.386
Verwachte vraagprijs€ 776.008
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenhof 2, 2959AR Streefkerk
Wilgenhof 2
1980 · 186 m²
€ 767.799
Straatbeeld van Boven Tiendweg 1, 2959EC Streefkerk
Boven Tiendweg 1
2009 · 104 m²
€ 672.545
Straatbeeld van Opperstok 14, 2959ED Streefkerk
Opperstok 14
2014 · 280 m²
€ 1.172.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Wetering 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 794.477 duidelijk in het hogere segment van Streefkerk-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Wetering 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Wetering 5 in Streefkerk.

Wat is Oude Wetering 5 in Streefkerk waard?
Oude Wetering 5 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.477 (bandbreedte € 699.140 – € 889.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Wetering 5 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Oude Wetering 5 in Streefkerk is in oktober 2026 € 776.008 (bandbreedte € 737.208 – € 814.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Wetering 5 in Streefkerk?
Voor Oude Wetering 5 adviseren wij een bod van € 813.386 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Wetering 5 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Wetering 5 in Streefkerk bedragen € 4.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.885 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Wetering 5 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Wetering 5 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 57.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Wetering 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Oude Wetering 5 ligt rond € 794.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Wetering 5?
Huishoudens in de buurt van Oude Wetering 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.