Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 72

3291BE Strijen

68 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.982
+14,5%
[ € 235.824 – € 300.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.836[ € 246.844 – € 272.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.383[ € 262.395 – € 290.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 72 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.982 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.006Sinds september +1,1%
+€ 33.92912 maanden +14,5%
+€ 24.86212 mnd vs. NL +10,6%
Bernhardstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.982 voor Bernhardstraat 72 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 72 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.383. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 267.982.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 72
€ 276.383[ € 262.395 – € 290.016 ]
Verkoper houdt over€ 272.093−€ 4.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.061+€ 7.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 72 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.821 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 72
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 259.836[ € 246.844 – € 272.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.821[ € 3.630 – € 4.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 72 adviseren wij in een bod van € 276.383, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.836 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.982+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.383+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.202+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 259.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 72 in Strijen bedragen € 1.397 per maand bij een woningwaarde van € 267.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.310
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.982
Verwachte verkoopprijs€ 276.383
Verwachte vraagprijs€ 259.836
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Viskilstraat 23, 3293AH Mookhoek
Viskilstraat 23
1964 · 82 m²
€ 282.982
Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 16, 3292AC Strijensas
Johan Willem Frisostraat 16
1966 · 88 m²
€ 290.255
Straatbeeld van Viskilstraat 22, 3293AJ Mookhoek
Viskilstraat 22
1970 · 97 m²
€ 358.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.982 is Bernhardstraat 72 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 72 in Strijen.

Wat is Bernhardstraat 72 in Strijen waard?
Bernhardstraat 72 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.982 (bandbreedte € 235.824 – € 300.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 72 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 72 in Strijen is in oktober 2026 € 259.836 (bandbreedte € 246.844 – € 272.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 72 in Strijen?
Voor Bernhardstraat 72 adviseren wij een bod van € 276.383 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 72 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 72 in Strijen bedragen € 1.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.310 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 72 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 72 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 33.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 72 ligt rond € 267.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.