Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 4

3291BS Strijen

48 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.575
+14,5%
[ € 169.466 – € 215.684 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.070[ € 176.767 – € 195.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.308[ € 189.141 – € 209.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 4 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.575 (€ 4.012 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.160Sinds september +1,1%
+€ 24.38212 maanden +14,5%
+€ 17.86612 mnd vs. NL +10,6%
Oranjestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.575 voor Oranjestraat 4 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 4 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.308. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 192.575.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 4
€ 199.308[ € 189.141 – € 209.050 ]
Verkoper houdt over€ 195.866−€ 3.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 205.444+€ 6.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 4 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 4
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 186.070[ € 176.767 – € 195.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.876[ € 3.683 – € 4.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 4 adviseren wij in een bod van € 199.308, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 186.070 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.575+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.308+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.273+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 186.070 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 4 in Strijen bedragen € 1.019 per maand bij een woningwaarde van € 192.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 942
OZB€ 13
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 339.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.575
Verwachte verkoopprijs€ 199.308
Verwachte vraagprijs€ 186.070
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Loohof 102, 3291HM Strijen
Kleine Loohof 102
1998 · 51 m²
€ 225.738
Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 16, 3292AC Strijensas
Johan Willem Frisostraat 16
1966 · 88 m²
€ 290.255
Straatbeeld van Viskilstraat 23, 3293AH Mookhoek
Viskilstraat 23
1964 · 82 m²
€ 282.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.575 is Oranjestraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 4 in Strijen.

Wat is Oranjestraat 4 in Strijen waard?
Oranjestraat 4 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.575 (bandbreedte € 169.466 – € 215.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 4 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 4 in Strijen is in oktober 2026 € 186.070 (bandbreedte € 176.767 – € 195.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 4 in Strijen?
Voor Oranjestraat 4 adviseren wij een bod van € 199.308 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 4 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 4 in Strijen bedragen € 1.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 942 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 4 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 4 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 24.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 4 ligt rond € 192.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.