Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersdijk 149

3291CD Strijen

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.810
+14,5%
[ € 504.073 – € 641.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.302[ € 528.487 – € 584.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.808[ € 559.668 – € 618.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersdijk 149 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.810 (€ 3.165 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.426Sinds september +1,1%
+€ 72.52312 maanden +14,5%
+€ 53.14112 mnd vs. NL +10,6%
Keizersdijk 149
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.810 voor Keizersdijk 149 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersdijk 149 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.808. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 572.810.

Verwachte verkoopprijs Keizersdijk 149
€ 589.808[ € 559.668 – € 618.580 ]
Verkoper houdt over€ 582.070−€ 7.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.754+€ 13.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersdijk 149 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.073 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersdijk 149
Onder gem. in buurt Strijen BuitengebiedBoven gem.
€ 556.302[ € 528.487 – € 584.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.073[ € 2.920 – € 3.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Buitengebied
€ 1.708.900[ € 350.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersdijk 149 adviseren wij in een bod van € 589.808, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 556.302 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.810+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.808+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.298+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersdijk 149 zal in bij een vraagprijs van € 556.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersdijk 149 in Strijen bedragen € 2.936 per maand bij een woningwaarde van € 572.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.801
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersdijk 149

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.810
Verwachte verkoopprijs€ 589.808
Verwachte vraagprijs€ 556.302
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griendstraat 17, 3293AA Mookhoek
Griendstraat 17
1971 · 99 m²
€ 280.634
Straatbeeld van Viskilstraat 22, 3293AJ Mookhoek
Viskilstraat 22
1970 · 97 m²
€ 358.902
Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 362.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.810 ligt Keizersdijk 149 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijen Buitengebied. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keizersdijk 149

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersdijk 149 in Strijen.

Wat is Keizersdijk 149 in Strijen waard?
Keizersdijk 149 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.810 (bandbreedte € 504.073 – € 641.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersdijk 149 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Keizersdijk 149 in Strijen is in oktober 2026 € 556.302 (bandbreedte € 528.487 – € 584.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersdijk 149 in Strijen?
Voor Keizersdijk 149 adviseren wij een bod van € 589.808 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersdijk 149 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersdijk 149 in Strijen bedragen € 2.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.801 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersdijk 149 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersdijk 149 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 72.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersdijk 149?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Keizersdijk 149 ligt rond € 572.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersdijk 149?
Huishoudens in de buurt van Keizersdijk 149 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.