Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersdijk 26

3291CE Strijen

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.208
+14,5%
[ € 426.983 – € 543.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.505[ € 447.930 – € 495.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.309[ € 473.910 – € 523.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersdijk 26 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.208 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.443Sinds september +1,1%
+€ 61.43212 maanden +14,5%
+€ 45.01412 mnd vs. NL +10,6%
Keizersdijk 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.208 voor Keizersdijk 26 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersdijk 26 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.309. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 485.208.

Verwachte verkoopprijs Keizersdijk 26
€ 499.309[ € 473.910 – € 523.795 ]
Verkoper houdt over€ 492.567−€ 6.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.445+€ 12.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersdijk 26 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersdijk 26
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 471.505[ € 447.930 – € 495.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersdijk 26 adviseren wij in een bod van € 499.309, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 471.505 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.208+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.309+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.274+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersdijk 26 zal in bij een vraagprijs van € 471.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersdijk 26 in Strijen bedragen € 2.493 per maand bij een woningwaarde van € 485.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.373
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersdijk 26

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.208
Verwachte verkoopprijs€ 499.309
Verwachte vraagprijs€ 471.505
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boompjesstraat 2, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 2
1927 · 134 m²
€ 436.903
Straatbeeld van Boompjesstraat 28, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 28
1920 · 124 m²
€ 430.084
Straatbeeld van Molenstraat 45, 3291EE Strijen
Molenstraat 45
1908 · 202 m²
€ 557.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.208 zit Keizersdijk 26 in het middensegment van Strijen Woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Keizersdijk 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersdijk 26 in Strijen.

Wat is Keizersdijk 26 in Strijen waard?
Keizersdijk 26 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.208 (bandbreedte € 426.983 – € 543.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersdijk 26 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Keizersdijk 26 in Strijen is in oktober 2026 € 471.505 (bandbreedte € 447.930 – € 495.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersdijk 26 in Strijen?
Voor Keizersdijk 26 adviseren wij een bod van € 499.309 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersdijk 26 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersdijk 26 in Strijen bedragen € 2.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.373 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersdijk 26 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersdijk 26 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 61.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersdijk 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Keizersdijk 26 ligt rond € 485.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersdijk 26?
Huishoudens in de buurt van Keizersdijk 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.