Huiswaardemeter

Woningwaarde Schelpweg 58

3291EM Strijen

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 2.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.716
+14,5%
[ € 317.430 – € 404.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.366[ € 331.898 – € 366.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.435[ € 353.471 – € 390.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Schelpweg 58 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.716 (€ 2.595 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.046Sinds september +1,1%
+€ 45.67012 maanden +14,5%
+€ 33.46512 mnd vs. NL +10,6%
Schelpweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.716 voor Schelpweg 58 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schelpweg 58 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.435. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.716.

Verwachte verkoopprijs Schelpweg 58
€ 372.435[ € 353.471 – € 390.678 ]
Verkoper houdt over€ 367.088−€ 5.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.034+€ 9.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schelpweg 58 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.513 per m².

Verwachte vraagprijs Schelpweg 58
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 349.366[ € 331.898 – € 366.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.513[ € 2.388 – € 2.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schelpweg 58 adviseren wij in een bod van € 372.435, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.366 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.716+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.435+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.057+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schelpweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 349.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schelpweg 58 in Strijen bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 360.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schelpweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.716
Verwachte verkoopprijs€ 372.435
Verwachte vraagprijs€ 349.366
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 3, 3291AJ Strijen
Kerkstraat 3
1900 · 140 m²
€ 551.266
Straatbeeld van Boompjesstraat 2, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 2
1927 · 134 m²
€ 436.903
Straatbeeld van Boompjesstraat 28, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 28
1920 · 124 m²
€ 430.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.716 is Schelpweg 58 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schelpweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schelpweg 58 in Strijen.

Wat is Schelpweg 58 in Strijen waard?
Schelpweg 58 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.716 (bandbreedte € 317.430 – € 404.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schelpweg 58 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Schelpweg 58 in Strijen is in oktober 2026 € 349.366 (bandbreedte € 331.898 – € 366.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Schelpweg 58 in Strijen?
Voor Schelpweg 58 adviseren wij een bod van € 372.435 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schelpweg 58 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Schelpweg 58 in Strijen bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schelpweg 58 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schelpweg 58 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 45.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schelpweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Schelpweg 58 ligt rond € 360.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schelpweg 58?
Huishoudens in de buurt van Schelpweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.