Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Gaesbeekstraat 2

3291GN Strijen

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.294
+14,5%
[ € 615.379 – € 783.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.954[ € 648.806 – € 717.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.025[ € 679.949 – € 751.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Gaesbeekstraat 2 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.294 (€ 3.864 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.844Sinds september +1,1%
+€ 88.53712 maanden +14,5%
+€ 64.87612 mnd vs. NL +10,6%
Van Gaesbeekstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.294 voor Van Gaesbeekstraat 2 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Gaesbeekstraat 2 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.025. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 699.294.

Verwachte verkoopprijs Van Gaesbeekstraat 2
€ 716.025[ € 679.949 – € 751.523 ]
Verkoper houdt over€ 706.899−€ 9.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.496+€ 16.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Gaesbeekstraat 2 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Verwachte vraagprijs Van Gaesbeekstraat 2
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 682.954[ € 648.806 – € 717.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.585 – € 3.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Gaesbeekstraat 2 adviseren wij in een bod van € 716.025, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 682.954 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.294+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.025+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.826+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Gaesbeekstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 682.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Gaesbeekstraat 2 in Strijen bedragen € 3.564 per maand bij een woningwaarde van € 699.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.420
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Gaesbeekstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.294
Verwachte verkoopprijs€ 716.025
Verwachte vraagprijs€ 682.954
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Haven 59, 3291GA Strijen
Nieuwe Haven 59
1993 · 189 m²
€ 693.834
Straatbeeld van Patrijshof 9, 3291XS Strijen
Patrijshof 9
2010 · 134 m²
€ 513.455
Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Gaesbeekstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.294 duidelijk in het hogere segment van Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Van Gaesbeekstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Gaesbeekstraat 2 in Strijen.

Wat is Van Gaesbeekstraat 2 in Strijen waard?
Van Gaesbeekstraat 2 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.294 (bandbreedte € 615.379 – € 783.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Gaesbeekstraat 2 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Van Gaesbeekstraat 2 in Strijen is in oktober 2026 € 682.954 (bandbreedte € 648.806 – € 717.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Gaesbeekstraat 2 in Strijen?
Voor Van Gaesbeekstraat 2 adviseren wij een bod van € 716.025 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Gaesbeekstraat 2 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Gaesbeekstraat 2 in Strijen bedragen € 3.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.420 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Gaesbeekstraat 2 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Gaesbeekstraat 2 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 88.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Gaesbeekstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Van Gaesbeekstraat 2 ligt rond € 699.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Gaesbeekstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Van Gaesbeekstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.