Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Gaesbeekstraat 21

3291GN Strijen

184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.257
+14,5%
[ € 464.866 – € 591.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.890[ € 487.246 – € 538.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.085[ € 516.481 – € 570.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Gaesbeekstraat 21 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.257 (€ 2.871 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.926Sinds september +1,1%
+€ 66.88212 maanden +14,5%
+€ 49.00812 mnd vs. NL +10,6%
Van Gaesbeekstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.257 voor Van Gaesbeekstraat 21 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Gaesbeekstraat 21 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.085. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.257.

Verwachte verkoopprijs Van Gaesbeekstraat 21
€ 544.085[ € 516.481 – € 570.847 ]
Verkoper houdt over€ 536.850−€ 7.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.117+€ 13.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Gaesbeekstraat 21 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.787 per m².

Verwachte vraagprijs Van Gaesbeekstraat 21
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 512.890[ € 487.246 – € 538.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.787[ € 2.648 – € 2.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Gaesbeekstraat 21 adviseren wij in een bod van € 544.085, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 512.890 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.257+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.085+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.289+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Gaesbeekstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 512.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Gaesbeekstraat 21 in Strijen bedragen € 2.716 per maand bij een woningwaarde van € 528.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.583
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Gaesbeekstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.257
Verwachte verkoopprijs€ 544.085
Verwachte vraagprijs€ 512.890
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Haven 59, 3291GA Strijen
Nieuwe Haven 59
1993 · 189 m²
€ 693.834
Straatbeeld van Patrijshof 9, 3291XS Strijen
Patrijshof 9
2010 · 134 m²
€ 513.455
Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.257 ligt Van Gaesbeekstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Gaesbeekstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Gaesbeekstraat 21 in Strijen.

Wat is Van Gaesbeekstraat 21 in Strijen waard?
Van Gaesbeekstraat 21 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.257 (bandbreedte € 464.866 – € 591.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Gaesbeekstraat 21 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Van Gaesbeekstraat 21 in Strijen is in oktober 2026 € 512.890 (bandbreedte € 487.246 – € 538.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Gaesbeekstraat 21 in Strijen?
Voor Van Gaesbeekstraat 21 adviseren wij een bod van € 544.085 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Gaesbeekstraat 21 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Gaesbeekstraat 21 in Strijen bedragen € 2.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.583 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Gaesbeekstraat 21 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Gaesbeekstraat 21 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 66.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Gaesbeekstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Van Gaesbeekstraat 21 ligt rond € 528.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Gaesbeekstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Van Gaesbeekstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.