Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambertusstraat 18

3291GR Strijen

182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.965
+14,5%
[ € 677.569 – € 862.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 751.882[ € 714.288 – € 789.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.483[ € 748.574 – € 827.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertusstraat 18 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 769.965 (€ 4.231 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.637Sinds september +1,1%
+€ 97.48512 maanden +14,5%
+€ 71.43212 mnd vs. NL +10,6%
Lambertusstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.965 voor Lambertusstraat 18 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertusstraat 18 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.483. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 769.965.

Verwachte verkoopprijs Lambertusstraat 18
€ 788.483[ € 748.574 – € 827.371 ]
Verkoper houdt over€ 778.560−€ 9.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.403+€ 17.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambertusstraat 18 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 751.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Verwachte vraagprijs Lambertusstraat 18
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 751.882[ € 714.288 – € 789.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.925 – € 4.338 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertusstraat 18 adviseren wij in een bod van € 788.483, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 751.882 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.965+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.483+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.907+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertusstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 751.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertusstraat 18 in Strijen bedragen € 3.913 per maand bij een woningwaarde van € 769.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.765
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.355.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertusstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte554 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.965
Verwachte verkoopprijs€ 788.483
Verwachte vraagprijs€ 751.882
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Haven 59, 3291GA Strijen
Nieuwe Haven 59
1993 · 189 m²
€ 693.834
Straatbeeld van Patrijshof 9, 3291XS Strijen
Patrijshof 9
2010 · 134 m²
€ 513.455
Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lambertusstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 769.965 duidelijk in het hogere segment van Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lambertusstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertusstraat 18 in Strijen.

Wat is Lambertusstraat 18 in Strijen waard?
Lambertusstraat 18 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.965 (bandbreedte € 677.569 – € 862.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambertusstraat 18 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Lambertusstraat 18 in Strijen is in oktober 2026 € 751.882 (bandbreedte € 714.288 – € 789.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertusstraat 18 in Strijen?
Voor Lambertusstraat 18 adviseren wij een bod van € 788.483 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertusstraat 18 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertusstraat 18 in Strijen bedragen € 3.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.765 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertusstraat 18 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertusstraat 18 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 97.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertusstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Lambertusstraat 18 ligt rond € 769.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertusstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Lambertusstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.