Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambertusstraat 6

3291GR Strijen

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.237
+14,5%
[ € 515.009 – € 655.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.750[ € 540.313 – € 597.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.202[ € 571.651 – € 631.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertusstraat 6 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.237 (€ 3.681 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.565Sinds september +1,1%
+€ 74.09712 maanden +14,5%
+€ 54.29512 mnd vs. NL +10,6%
Lambertusstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.237 voor Lambertusstraat 6 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertusstraat 6 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.202. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 585.237.

Verwachte verkoopprijs Lambertusstraat 6
€ 602.202[ € 571.651 – € 631.825 ]
Verkoper houdt over€ 594.328−€ 7.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.396+€ 14.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambertusstraat 6 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.577 per m².

Verwachte vraagprijs Lambertusstraat 6
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 568.750[ € 540.313 – € 597.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.577[ € 3.398 – € 3.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertusstraat 6 adviseren wij in een bod van € 602.202, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 568.750 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.237+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.202+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.312+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertusstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 568.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertusstraat 6 in Strijen bedragen € 2.993 per maand bij een woningwaarde van € 585.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.862
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertusstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.237
Verwachte verkoopprijs€ 602.202
Verwachte vraagprijs€ 568.750
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Haven 59, 3291GA Strijen
Nieuwe Haven 59
1993 · 189 m²
€ 693.834
Straatbeeld van Patrijshof 9, 3291XS Strijen
Patrijshof 9
2010 · 134 m²
€ 513.455
Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lambertusstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 585.237 duidelijk in het hogere segment van Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lambertusstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertusstraat 6 in Strijen.

Wat is Lambertusstraat 6 in Strijen waard?
Lambertusstraat 6 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.237 (bandbreedte € 515.009 – € 655.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambertusstraat 6 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Lambertusstraat 6 in Strijen is in oktober 2026 € 568.750 (bandbreedte € 540.313 – € 597.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertusstraat 6 in Strijen?
Voor Lambertusstraat 6 adviseren wij een bod van € 602.202 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertusstraat 6 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertusstraat 6 in Strijen bedragen € 2.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.862 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertusstraat 6 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertusstraat 6 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 74.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertusstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Lambertusstraat 6 ligt rond € 585.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertusstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Lambertusstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.