Huiswaardemeter

Woningwaarde Hilsondusstraat 94

3291HB Strijen

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.135
+14,5%
[ € 339.799 – € 432.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.302[ € 355.587 – € 393.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.342[ € 377.989 – € 417.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Hilsondusstraat 94 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.135 (€ 3.575 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.332Sinds september +1,1%
+€ 48.88812 maanden +14,5%
+€ 35.82312 mnd vs. NL +10,6%
Hilsondusstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.135 voor Hilsondusstraat 94 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hilsondusstraat 94 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.342. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.135.

Verwachte verkoopprijs Hilsondusstraat 94
€ 398.342[ € 377.989 – € 417.777 ]
Verkoper houdt over€ 392.710−€ 5.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.459+€ 10.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hilsondusstraat 94 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.466 per m².

Verwachte vraagprijs Hilsondusstraat 94
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 374.302[ € 355.587 – € 393.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.466[ € 3.292 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hilsondusstraat 94 adviseren wij in een bod van € 398.342, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 374.302 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.135+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.342+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.259+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hilsondusstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 374.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hilsondusstraat 94 in Strijen bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 386.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hilsondusstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.135
Verwachte verkoopprijs€ 398.342
Verwachte vraagprijs€ 374.302
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Straatbeeld van Patrijshof 9, 3291XS Strijen
Patrijshof 9
2010 · 134 m²
€ 513.455
Straatbeeld van Nieuwe Haven 59, 3291GA Strijen
Nieuwe Haven 59
1993 · 189 m²
€ 693.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hilsondusstraat 94 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.135 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strijen Woonkern willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hilsondusstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hilsondusstraat 94 in Strijen.

Wat is Hilsondusstraat 94 in Strijen waard?
Hilsondusstraat 94 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.135 (bandbreedte € 339.799 – € 432.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hilsondusstraat 94 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Hilsondusstraat 94 in Strijen is in oktober 2026 € 374.302 (bandbreedte € 355.587 – € 393.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Hilsondusstraat 94 in Strijen?
Voor Hilsondusstraat 94 adviseren wij een bod van € 398.342 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hilsondusstraat 94 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Hilsondusstraat 94 in Strijen bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hilsondusstraat 94 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hilsondusstraat 94 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 48.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hilsondusstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Hilsondusstraat 94 ligt rond € 386.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hilsondusstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Hilsondusstraat 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.