Huiswaardemeter

Woningwaarde Adrianus van Vugtstraat 4

3292AA Strijensas

89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.972
+14,5%
[ € 300.935 – € 383.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.212[ € 314.651 – € 347.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.082[ € 335.103 – € 370.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Adrianus van Vugtstraat 4 in Strijensas heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.972 (€ 3.842 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.836Sinds september +1,1%
+€ 43.29712 maanden +14,5%
+€ 31.72612 mnd vs. NL +10,6%
Adrianus van Vugtstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.972 voor Adrianus van Vugtstraat 4 in Strijensas. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adrianus van Vugtstraat 4 in Strijensas heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.082. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.972.

Verwachte verkoopprijs Adrianus van Vugtstraat 4
€ 353.082[ € 335.103 – € 370.378 ]
Verkoper houdt over€ 347.948−€ 5.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.294+€ 9.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adrianus van Vugtstraat 4 in Strijensas heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Verwachte vraagprijs Adrianus van Vugtstraat 4
Onder gem. in buurt Strijen BuitengebiedBoven gem.
€ 331.212[ € 314.651 – € 347.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Buitengebied
€ 1.708.900[ € 350.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adrianus van Vugtstraat 4 adviseren wij in een bod van € 353.082, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.212 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.972+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.082+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.736+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adrianus van Vugtstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 331.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adrianus van Vugtstraat 4 in Strijensas bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 341.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adrianus van Vugtstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.972
Verwachte verkoopprijs€ 353.082
Verwachte vraagprijs€ 331.212
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→
PlaatsStrijensas→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 16, 3292AC Strijensas
Johan Willem Frisostraat 16
1966 · 88 m²
€ 290.255
Straatbeeld van Viskilstraat 23, 3293AH Mookhoek
Viskilstraat 23
1964 · 82 m²
€ 282.982
Straatbeeld van Beatrixstraat 12, 3291BA Strijen
Beatrixstraat 12
1965 · 161 m²
€ 555.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.972 is Adrianus van Vugtstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Buitengebied. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Adrianus van Vugtstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adrianus van Vugtstraat 4 in Strijensas.

Wat is Adrianus van Vugtstraat 4 in Strijensas waard?
Adrianus van Vugtstraat 4 in Strijensas heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.972 (bandbreedte € 300.935 – € 383.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adrianus van Vugtstraat 4 in Strijensas?
De verwachte vraagprijs van Adrianus van Vugtstraat 4 in Strijensas is in oktober 2026 € 331.212 (bandbreedte € 314.651 – € 347.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Adrianus van Vugtstraat 4 in Strijensas?
Voor Adrianus van Vugtstraat 4 adviseren wij een bod van € 353.082 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adrianus van Vugtstraat 4 in Strijensas?
De geschatte bruto maandlasten van Adrianus van Vugtstraat 4 in Strijensas bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adrianus van Vugtstraat 4 in Strijensas zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adrianus van Vugtstraat 4 in Strijensas is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 43.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adrianus van Vugtstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Adrianus van Vugtstraat 4 ligt rond € 341.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adrianus van Vugtstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Adrianus van Vugtstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.