Woningwaarde Buitendijk 21a

3292LA Strijensas

347 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 2.542Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 882.242

+14,5%

[ € 776.373 – € 988.111 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 863.567[ € 820.389 – € 906.745 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 901.320[ € 855.666 – € 945.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitendijk 21a in Strijensas heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 882.242 (€ 2.542 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.897Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 111.70012 maanden +14,5%+14,5%

+€ 81.84812 mnd vs. NL +10,6%+10,6%

Buitendijk 21a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.242 voor Buitendijk 21a in Strijensas. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitendijk 21a in Strijensas heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 901.320. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 882.242.

Verwachte verkoopprijs Buitendijk 21a

€ 901.320[ € 855.666 – € 945.735 ]

Verkoper houdt over€ 890.155−€ 11.165 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 921.496+€ 20.176 kosten koper

Verkoopprijs€ 901.320

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.915

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 890.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitendijk 21a in Strijensas heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 863.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.489 per m².

Verwachte vraagprijs Buitendijk 21a

Onder gem. in buurt Strijen BuitengebiedBoven gem.

€ 863.567[ € 820.389 – € 906.745 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.489[ € 2.364 – € 2.613 ]

Gem. vraagprijs in buurt Strijen Buitengebied

€ 1.708.900[ € 350.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitendijk 21a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 901.320, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 863.567 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.242+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 901.320+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 946.386+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitendijk 21a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 863.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitendijk 21a in Strijensas bedragen € 4.510 per maand bij een woningwaarde van € 882.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.082.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.510/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.314

OZB€ 60

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 83

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.510

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.553.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitendijk 21a

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte347 m²

Perceeloppervlakte1.800 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.242

Verwachte verkoopprijs€ 901.320

Verwachte vraagprijs€ 863.567

Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→

PlaatsStrijensas→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (11%)

C (22%)

D (15%)

E (8%)

F (11%)

G (14%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km

Overstapstation15,9 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Johan Willem Frisostraat 16

Johan Willem Frisostraat 16

1966 · 88 m²

€ 290.255

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitendijk 21a valt met een geschatte woningwaarde van € 882.242 duidelijk in het hogere segment van Strijen Buitengebied. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buitendijk 21a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitendijk 21a in Strijensas.

Wat is Buitendijk 21a in Strijensas waard?

Buitendijk 21a in Strijensas heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.242 (bandbreedte € 776.373 – € 988.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Buitendijk 21a in Strijensas?

De verwachte vraagprijs van Buitendijk 21a in Strijensas is in oktober 2026 € 863.567 (bandbreedte € 820.389 – € 906.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.542.

Hoeveel moet ik overbieden op Buitendijk 21a in Strijensas?

Voor Buitendijk 21a adviseren wij een bod van € 901.320 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Buitendijk 21a in Strijensas?

De geschatte bruto maandlasten van Buitendijk 21a in Strijensas bedragen € 4.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.314 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Buitendijk 21a in Strijensas zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Buitendijk 21a in Strijensas is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 111.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitendijk 21a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Buitendijk 21a ligt rond € 882.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Buitendijk 21a?

Huishoudens in de buurt van Buitendijk 21a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.