Huiswaardemeter

Woningwaarde Miedweg 3

9872TJ Stroobos

180 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.222
+15,1%
[ € 325.795 – € 414.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.510[ € 344.385 – € 380.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.098[ € 359.194 – € 397.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Miedweg 3 in Stroobos heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.222 (€ 2.057 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.319Sinds september +1,2%
+€ 48.63012 maanden +15,1%
+€ 36.17112 mnd vs. NL +11,2%
Miedweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.222 voor Miedweg 3 in Stroobos. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Miedweg 3 in Stroobos heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.098. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 370.222.

Verwachte verkoopprijs Miedweg 3
€ 378.098[ € 359.194 – € 397.003 ]
Verkoper houdt over€ 372.689−€ 5.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.810+€ 9.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Miedweg 3 in Stroobos heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.014 per m².

Verwachte vraagprijs Miedweg 3
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 362.510[ € 344.385 – € 380.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.014[ € 1.913 – € 2.115 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 532.273[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Miedweg 3 adviseren wij in een bod van € 378.098, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 362.510 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.222+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.098+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.003+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Miedweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 362.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Miedweg 3 in Stroobos bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 370.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Miedweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte489 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.222
Verwachte verkoopprijs€ 378.098
Verwachte vraagprijs€ 362.510
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtStroobos→
PlaatsStroobos→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroobos besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (2%)
C (22%)
D (22%)
E (12%)
F (10%)
G (22%)

Wonen in Stroobos

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stroobos op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,1 km en een huisarts op 6,5 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt6,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jensmastrjitte 20, 9284TR Augustinusga
Jensmastrjitte 20
1972 · 121 m²
€ 275.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.222 ligt Miedweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stroobos. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Miedweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Miedweg 3 in Stroobos.

Wat is Miedweg 3 in Stroobos waard?
Miedweg 3 in Stroobos heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.222 (bandbreedte € 325.795 – € 414.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroobos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Miedweg 3 in Stroobos?
De verwachte vraagprijs van Miedweg 3 in Stroobos is in oktober 2026 € 362.510 (bandbreedte € 344.385 – € 380.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Miedweg 3 in Stroobos?
Voor Miedweg 3 adviseren wij een bod van € 378.098 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Miedweg 3 in Stroobos?
De geschatte bruto maandlasten van Miedweg 3 in Stroobos bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Miedweg 3 in Stroobos zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Miedweg 3 in Stroobos is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 48.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Miedweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroobos is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Miedweg 3 ligt rond € 370.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Miedweg 3?
Huishoudens in de buurt van Miedweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroobos heeft 10% van de woningen zonnepanelen.