Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jensmastrjitte 20, 9284TR Augustinusga

Woningwaarde Jensmastrjitte 20

9284TR Augustinusga

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.032
+14,1%
[ € 241.148 – € 306.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.245[ € 254.833 – € 281.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.944[ € 265.791 – € 293.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Jensmastrjitte 20 in Augustinusga heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 274.032 (€ 2.265 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.197Sinds mei +1,2%
+€ 33.84912 maanden +14,1%
+€ 23.66412 mnd vs. NL +9,9%
Jensmastrjitte 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.032 voor Jensmastrjitte 20 in Augustinusga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jensmastrjitte 20 in Augustinusga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.944. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 274.032.

Verwachte verkoopprijs Jensmastrjitte 20
€ 279.944[ € 265.791 – € 293.768 ]
Verkoper houdt over€ 275.615−€ 4.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.693+€ 7.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jensmastrjitte 20 in Augustinusga heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.217 per m².

Verwachte vraagprijs Jensmastrjitte 20
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 268.245[ € 254.833 – € 281.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.217[ € 2.106 – € 2.328 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 577.571[ € 315.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jensmastrjitte 20 adviseren wij in een bod van € 279.944, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 268.245 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.032+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.944+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.941+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jensmastrjitte 20 zal in bij een vraagprijs van € 268.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jensmastrjitte 20 in Augustinusga bedragen € 1.411 per maand bij een woningwaarde van € 274.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 137.000€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.340
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jensmastrjitte 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.032
Verwachte verkoopprijs€ 279.944
Verwachte vraagprijs€ 268.245
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtAugustinusga→
PlaatsAugustinusga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinusga besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (24%)
D (6%)
E (9%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Augustinusga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Augustinusga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Oerset 6, 9284SM Augustinusga
It Oerset 6
2016 · 172 m²
€ 598.836
Straatbeeld van It West 20, 9284KH Augustinusga
It West 20
1920 · 162 m²
€ 286.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.032 is Jensmastrjitte 20 een van de meer betaalbare woningen in Augustinusga. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jensmastrjitte 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jensmastrjitte 20 in Augustinusga.

Wat is Jensmastrjitte 20 in Augustinusga waard?
Jensmastrjitte 20 in Augustinusga heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.032 (bandbreedte € 241.148 – € 306.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Augustinusga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jensmastrjitte 20 in Augustinusga?
De verwachte vraagprijs van Jensmastrjitte 20 in Augustinusga is in juni 2026 € 268.245 (bandbreedte € 254.833 – € 281.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Jensmastrjitte 20 in Augustinusga?
Voor Jensmastrjitte 20 adviseren wij een bod van € 279.944 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jensmastrjitte 20 in Augustinusga?
De geschatte bruto maandlasten van Jensmastrjitte 20 in Augustinusga bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.340 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jensmastrjitte 20 in Augustinusga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jensmastrjitte 20 in Augustinusga is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 33.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jensmastrjitte 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinusga is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Jensmastrjitte 20 ligt rond € 274.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jensmastrjitte 20?
Huishoudens in de buurt van Jensmastrjitte 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinusga heeft 19% van de woningen zonnepanelen.