Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cavaljéweg 16, 7934PK Stuifzand

Woningwaarde Cavaljéweg 16

7934PK Stuifzand

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.294
+4,1%
[ € 375.139 – € 477.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.237[ € 399.225 – € 441.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.438[ € 410.803 – € 454.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Cavaljéweg 16 in Stuifzand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 426.294 (€ 2.880 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds mei +0,4%
+€ 16.67112 maanden +4,1%
€ -70012 mnd vs. NL -0,2%
Cavaljéweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.294 voor Cavaljéweg 16 in Stuifzand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cavaljéweg 16 in Stuifzand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.438. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 426.294.

Verwachte verkoopprijs Cavaljéweg 16
€ 432.438[ € 410.803 – € 454.045 ]
Verkoper houdt over€ 426.431−€ 6.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.237+€ 10.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cavaljéweg 16 in Stuifzand heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.839 per m².

Verwachte vraagprijs Cavaljéweg 16
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 420.237[ € 399.225 – € 441.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.839[ € 2.697 – € 2.981 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 472.971[ € 195.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cavaljéweg 16 adviseren wij in een bod van € 432.438, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 420.237 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.294+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.438+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.060+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cavaljéweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 420.237 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cavaljéweg 16 in Stuifzand bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 426.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cavaljéweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.294
Verwachte verkoopprijs€ 432.438
Verwachte vraagprijs€ 420.237
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtStuifzand kern→
PlaatsStuifzand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuifzand kern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (25%)
D (5%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Stuifzand kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stuifzand kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cavaljéweg 8, 7934PK Stuifzand
Cavaljéweg 8
1964 · 88 m²
€ 288.746
Straatbeeld van De Kniepe 1, 7934PS Stuifzand
De Kniepe 1
2019 · 114 m²
€ 361.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.294 zit Cavaljéweg 16 in het middensegment van Stuifzand kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Cavaljéweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cavaljéweg 16 in Stuifzand.

Wat is Cavaljéweg 16 in Stuifzand waard?
Cavaljéweg 16 in Stuifzand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.294 (bandbreedte € 375.139 – € 477.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stuifzand kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cavaljéweg 16 in Stuifzand?
De verwachte vraagprijs van Cavaljéweg 16 in Stuifzand is in juni 2026 € 420.237 (bandbreedte € 399.225 – € 441.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Cavaljéweg 16 in Stuifzand?
Voor Cavaljéweg 16 adviseren wij een bod van € 432.438 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cavaljéweg 16 in Stuifzand?
De geschatte bruto maandlasten van Cavaljéweg 16 in Stuifzand bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cavaljéweg 16 in Stuifzand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cavaljéweg 16 in Stuifzand is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 16.671) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cavaljéweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuifzand kern is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Cavaljéweg 16 ligt rond € 426.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cavaljéweg 16?
Huishoudens in de buurt van Cavaljéweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stuifzand kern heeft 31% van de woningen zonnepanelen.