Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mounepaed 2, 9262NE Sumar

Woningwaarde Mounepaed 2

9262NE Sumar

258 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.985
+7,3%
[ € 496.307 – € 631.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.933[ € 525.286 – € 580.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.258[ € 546.297 – € 603.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Mounepaed 2 in Sumar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 563.985 (€ 2.186 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.722Sinds mei +0,7%
+€ 38.43712 maanden +7,3%
+€ 16.15012 mnd vs. NL +3,1%
Mounepaed 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.985 voor Mounepaed 2 in Sumar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mounepaed 2 in Sumar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.258. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.985.

Verwachte verkoopprijs Mounepaed 2
€ 575.258[ € 546.297 – € 603.803 ]
Verkoper houdt over€ 567.680−€ 7.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.913+€ 13.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mounepaed 2 in Sumar heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.143 per m².

Verwachte vraagprijs Mounepaed 2
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 552.933[ € 525.286 – € 580.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.143[ € 2.036 – € 2.250 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 533.035[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mounepaed 2 adviseren wij in een bod van € 575.258, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 552.933 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.985+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.258+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.021+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mounepaed 2 zal in bij een vraagprijs van € 552.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mounepaed 2 in Sumar bedragen € 2.829 per maand bij een woningwaarde van € 563.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mounepaed 2

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.985
Verwachte verkoopprijs€ 575.258
Verwachte vraagprijs€ 552.933
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtSumar→
PlaatsSumar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sumar besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (35%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Sumar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sumar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Homeie 14, 9262MD Sumar
De Homeie 14
2000 · 181 m²
€ 493.607
Straatbeeld van De Swannepôle 5, 9262MG Sumar
De Swannepôle 5
2010 · 86 m²
€ 295.725
Straatbeeld van It Hoarnleger 29, 9262NZ Sumar
It Hoarnleger 29
1987 · 150 m²
€ 375.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mounepaed 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.985 duidelijk in het hogere segment van Sumar. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mounepaed 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mounepaed 2 in Sumar.

Wat is Mounepaed 2 in Sumar waard?
Mounepaed 2 in Sumar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.985 (bandbreedte € 496.307 – € 631.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sumar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mounepaed 2 in Sumar?
De verwachte vraagprijs van Mounepaed 2 in Sumar is in juni 2026 € 552.933 (bandbreedte € 525.286 – € 580.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Mounepaed 2 in Sumar?
Voor Mounepaed 2 adviseren wij een bod van € 575.258 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mounepaed 2 in Sumar?
De geschatte bruto maandlasten van Mounepaed 2 in Sumar bedragen € 2.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mounepaed 2 in Sumar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mounepaed 2 in Sumar is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 38.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mounepaed 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sumar is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Mounepaed 2 ligt rond € 563.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mounepaed 2?
Huishoudens in de buurt van Mounepaed 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sumar heeft 26% van de woningen zonnepanelen.