Huiswaardemeter
Straatbeeld van Doarpsstrjitte 50, 9283TG Surhuizum

Woningwaarde Doarpsstrjitte 50

9283TG Surhuizum

140 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.482
+14,1%
[ € 371.784 – € 473.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.264[ € 393.551 – € 434.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.863[ € 409.293 – € 452.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Doarpsstrjitte 50 in Surhuizum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.482 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.929Sinds mei +1,2%
+€ 52.18512 maanden +14,1%
+€ 36.48212 mnd vs. NL +9,9%
Doarpsstrjitte 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.482 voor Doarpsstrjitte 50 in Surhuizum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doarpsstrjitte 50 in Surhuizum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.863. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.482.

Verwachte verkoopprijs Doarpsstrjitte 50
€ 430.863[ € 409.293 – € 452.376 ]
Verkoper houdt over€ 424.874−€ 5.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.630+€ 10.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doarpsstrjitte 50 in Surhuizum heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.959 per m².

Verwachte vraagprijs Doarpsstrjitte 50
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 414.264[ € 393.551 – € 434.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.959[ € 2.811 – € 3.107 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 497.565[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doarpsstrjitte 50 adviseren wij in een bod van € 430.863, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 414.264 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.482+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.863+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.406+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doarpsstrjitte 50 zal in bij een vraagprijs van € 414.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doarpsstrjitte 50 in Surhuizum bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 422.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doarpsstrjitte 50

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte532 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.482
Verwachte verkoopprijs€ 430.863
Verwachte vraagprijs€ 414.264
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuizum→
PlaatsSurhuizum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuizum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (27%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Surhuizum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Surhuizum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,9 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Trije Roeden 21, 9233KP Boelenslaan
De Trije Roeden 21
1932 · 122 m²
€ 603.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.482 ligt Doarpsstrjitte 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Surhuizum. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Doarpsstrjitte 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doarpsstrjitte 50 in Surhuizum.

Wat is Doarpsstrjitte 50 in Surhuizum waard?
Doarpsstrjitte 50 in Surhuizum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.482 (bandbreedte € 371.784 – € 473.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuizum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doarpsstrjitte 50 in Surhuizum?
De verwachte vraagprijs van Doarpsstrjitte 50 in Surhuizum is in juni 2026 € 414.264 (bandbreedte € 393.551 – € 434.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Doarpsstrjitte 50 in Surhuizum?
Voor Doarpsstrjitte 50 adviseren wij een bod van € 430.863 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doarpsstrjitte 50 in Surhuizum?
De geschatte bruto maandlasten van Doarpsstrjitte 50 in Surhuizum bedragen € 2.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doarpsstrjitte 50 in Surhuizum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doarpsstrjitte 50 in Surhuizum is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 52.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doarpsstrjitte 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuizum is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Doarpsstrjitte 50 ligt rond € 422.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doarpsstrjitte 50?
Huishoudens in de buurt van Doarpsstrjitte 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuizum heeft 19% van de woningen zonnepanelen.