Huizenprijzen Surhuizum
Plaats in gemeente Achtkarspelen · 511 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Surhuizum
Huizenprijzen Surhuizum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Surhuizum (gemeente Achtkarspelen) bedraagt in augustus 2026 € 451.195. Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden. Surhuizum (gemeente Achtkarspelen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Surhuizum
In Surhuizum ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 390.876 in Surhuizum, met een vierkante meterprijs van € 2.870 per m².
| Surhuizum | € 390.876 | € 2.900 per m² | -13% |
Hoeveel wordt er overboden in Surhuizum?
In Surhuizum (gemeente Achtkarspelen) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Surhuizum (gemeente Achtkarspelen) bedraagt € 2.507 per m².
Is Surhuizum duur om te wonen?
Surhuizum (gemeente Achtkarspelen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 451.195 (€ 2.870 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.266 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Surhuizum?
In Surhuizum (gemeente Achtkarspelen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 434.784 (€ 2.415 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Surhuizum (gemeente Achtkarspelen) is 81% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Surhuizum?
In staan er 3 woningen te koop in Surhuizum. Surhuizum heeft een woningoverschot van 14 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Surhuizum?
De huizenprijzen in Surhuizum stegen tussen 2020 en 2022 met +36,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Surhuizum sneller groeit met +14,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Surhuizum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Surhuizum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Surhuizum
Veelgestelde vragen over Surhuizum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Surhuizum (gemeente Achtkarspelen).