Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 29

6114BE Susteren

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.000
+10,4%
[ € 361.680 – € 460.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.532[ € 382.405 – € 422.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.646[ € 398.466 – € 440.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 29 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.000 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.366Sinds september +0,8%
+€ 38.62212 maanden +10,4%
+€ 24.19612 mnd vs. NL +6,5%
Wilhelminalaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.000 voor Wilhelminalaan 29 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 29 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.646. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.000.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 29
€ 419.646[ € 398.466 – € 440.411 ]
Verkoper houdt over€ 413.780−€ 5.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.189+€ 10.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 29 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.631 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 29
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 402.532[ € 382.405 – € 422.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.631[ € 2.499 – € 2.762 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 29 adviseren wij in een bod van € 419.646, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 402.532 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.000+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.646+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.628+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 402.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 29 in Susteren bedragen € 2.128 per maand bij een woningwaarde van € 411.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.010
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.000
Verwachte verkoopprijs€ 419.646
Verwachte vraagprijs€ 402.532
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van In de Mehre 32, 6114NE Susteren
In de Mehre 32
2005 · 180 m²
€ 603.026
Straatbeeld van Baakhoven 3, 6114RJ Susteren
Baakhoven 3
2014 · 123 m²
€ 386.593
Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 571.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.000 ligt Wilhelminalaan 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mariaveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 29 in Susteren.

Wat is Wilhelminalaan 29 in Susteren waard?
Wilhelminalaan 29 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.000 (bandbreedte € 361.680 – € 460.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 29 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 29 in Susteren is in oktober 2026 € 402.532 (bandbreedte € 382.405 – € 422.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 29 in Susteren?
Voor Wilhelminalaan 29 adviseren wij een bod van € 419.646 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 29 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 29 in Susteren bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.010 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 29 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 29 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 38.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 29 ligt rond € 411.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 29?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).