Huiswaardemeter

Woningwaarde Marialaan 6

6114CR Susteren

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.211
+10,4%
[ € 364.506 – € 463.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.677[ € 385.393 – € 425.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.925[ € 401.580 – € 443.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Marialaan 6 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.211 (€ 2.541 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.392Sinds september +0,8%
+€ 38.92412 maanden +10,4%
+€ 24.38512 mnd vs. NL +6,5%
Marialaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.211 voor Marialaan 6 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marialaan 6 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.925. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 414.211.

Verwachte verkoopprijs Marialaan 6
€ 422.925[ € 401.580 – € 443.851 ]
Verkoper houdt over€ 417.023−€ 5.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.534+€ 10.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marialaan 6 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.489 per m².

Verwachte vraagprijs Marialaan 6
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 405.677[ € 385.393 – € 425.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.489[ € 2.364 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marialaan 6 adviseren wij in een bod van € 422.925, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 405.677 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.211+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.925+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.071+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marialaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 405.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marialaan 6 in Susteren bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 414.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marialaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte621 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.211
Verwachte verkoopprijs€ 422.925
Verwachte vraagprijs€ 405.677
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van In de Mehre 32, 6114NE Susteren
In de Mehre 32
2005 · 180 m²
€ 603.026
Straatbeeld van Baakhoven 3, 6114RJ Susteren
Baakhoven 3
2014 · 123 m²
€ 386.593
Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 571.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marialaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 414.211 duidelijk in het hogere segment van Mariaveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marialaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marialaan 6 in Susteren.

Wat is Marialaan 6 in Susteren waard?
Marialaan 6 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.211 (bandbreedte € 364.506 – € 463.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marialaan 6 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Marialaan 6 in Susteren is in oktober 2026 € 405.677 (bandbreedte € 385.393 – € 425.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Marialaan 6 in Susteren?
Voor Marialaan 6 adviseren wij een bod van € 422.925 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marialaan 6 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Marialaan 6 in Susteren bedragen € 2.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marialaan 6 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marialaan 6 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 38.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marialaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Marialaan 6 ligt rond € 414.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marialaan 6?
Huishoudens in de buurt van Marialaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).