Huiswaardemeter

Woningwaarde Vincentiuslaan 18

6114EE Susteren

250 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 1.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.008
+10,4%
[ € 423.287 – € 538.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.444[ € 447.872 – € 495.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.766[ € 466.235 – € 515.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Vincentiuslaan 18 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.008 (€ 1.924 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.939Sinds september +0,8%
+€ 45.20112 maanden +10,4%
+€ 28.31712 mnd vs. NL +6,5%
Vincentiuslaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.008 voor Vincentiuslaan 18 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vincentiuslaan 18 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.766. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.008.

Verwachte verkoopprijs Vincentiuslaan 18
€ 490.766[ € 466.235 – € 515.312 ]
Verkoper houdt over€ 484.118−€ 6.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.731+€ 11.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vincentiuslaan 18 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.886 per m².

Verwachte vraagprijs Vincentiuslaan 18
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 471.444[ € 447.872 – € 495.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.886[ € 1.791 – € 1.980 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vincentiuslaan 18 adviseren wij in een bod van € 490.766, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 471.444 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.008+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.766+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.304+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vincentiuslaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 471.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vincentiuslaan 18 in Susteren bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 481.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vincentiuslaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.008
Verwachte verkoopprijs€ 490.766
Verwachte vraagprijs€ 471.444
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 466.956
Straatbeeld van Handelsweg 33, 6114BR Susteren
Handelsweg 33
1971 · 264 m²
€ 397.807
Straatbeeld van Bernhardlaan 11, 6114CH Susteren
Bernhardlaan 11
1972 · 172 m²
€ 426.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vincentiuslaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.008 duidelijk in het hogere segment van Mariaveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vincentiuslaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vincentiuslaan 18 in Susteren.

Wat is Vincentiuslaan 18 in Susteren waard?
Vincentiuslaan 18 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.008 (bandbreedte € 423.287 – € 538.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vincentiuslaan 18 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Vincentiuslaan 18 in Susteren is in oktober 2026 € 471.444 (bandbreedte € 447.872 – € 495.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Vincentiuslaan 18 in Susteren?
Voor Vincentiuslaan 18 adviseren wij een bod van € 490.766 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vincentiuslaan 18 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Vincentiuslaan 18 in Susteren bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vincentiuslaan 18 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vincentiuslaan 18 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 45.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vincentiuslaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Vincentiuslaan 18 ligt rond € 481.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vincentiuslaan 18?
Huishoudens in de buurt van Vincentiuslaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).